21.09.2016

Группа «Сафмар» продаст московские отели Hilton и Holiday Inn

Финансовая группа «Сафмар» (бывшая «Бин») семьи Гуцериевых — Микаила Шишханова намерена продать часть гостиничного бизнеса: на продажу выставлены гостиницы Hilton Moscow Leningradskaya (273 номера), «Holiday Inn Сущевский» (310 номеров) и «Holiday Inn Лесная» (301 номер). Поиск инвесторов стартовал в конце августа — начале сентября, рассказали РБК представитель международной консалтинговой компании по коммерческой недвижимости, глава международного инвестиционного фонда, а также замдиректора по развитию индустрии гостеприимства CBRE Станислав Ивашкевич.По словам собеседников РБК, все эти активы сейчас находятся в залоге в банке ВТБ. Как сообщало информагентство в июле 2014 года, структуры семьи Гуцериевых использовали их и еще три отеля Marriott (Marriott Royal Aurora на 230 номеров, «Marriott Тверская» на 162 номера и Marriott Grand Hotel на 390 номеров) в качестве залога по семилетней кредитной линии на 390 млн долларов.«Мы готовы продать все и всегда: нефть, газ, уголь, золото, недвижимость и все другое, что у нас есть, — вопрос цены, — ответил Михаил Гуцериев (через представителя с условием опубликования полного текста своего комментария) на вопросы РБК о возможной продаже гостиниц. — Это и есть суть бизнеса: купить дешевле — продать дороже. Или купить то, что плохо продается, привести в порядок, капитализировать, продать. То есть опять: купить дешевле — продать дороже. Если предложенная цена отвечает нашим ожиданиям, мы продадим. Мы продаем все и всегда, кроме родины. Родина — это святое».Если сделка закроется, это будет первый случай, когда семья предпринимателя расстается с таким крупным активом на рынке недвижимости единовременно. На эти три отеля приходится около 42% номерного фонда, подконтрольного «Сафмар» в Москве (всего 2 090 номеров). Гуцериевы владеют сейчас восемью отелями в столице. Помимо перечисленных в портфель группы входят отель «Националь» на 201 номер и гостиница «Аминьевская» на 223 номера, работающая под собственным брендом «Космополис».Продажа этих активов может позволить закрыть большую часть обязательств семьи Гуцериевых перед банком ВТБ.НовостьВырученные от продажи гостиниц средства семья Гуцеривых может направить и на покупку новых активов, но уже в сфере ретейла. В конце августа стало известно о переговорах «Сафмар» о покупке одного из крупнейших продавцов бытовой техники — компании «Эльдорадо». Стоимость ретейлера, по оценке аналитиков, может составить 24—26 млрд рублей (370—378 млн долларов) с учетом долга. Правда, сделка пока не получила одобрения от Федеральной антимонопольной службы. В начале сентября ФАС опубликовала информацию о неполном комплекте документов, поданных покупателем, и предоставила время на внесение изменений.Первоначальная запрашиваемая цена за гостиницу «Ленинградская», расположенную в знаменитой сталинской высотке возле площади трех вокзалов, составляла в районе 700 тыс. долларов на один номер (191,1 млн долларов), знает Станислав Ивашкевич. При этом справедливая рыночная цена отеля, по его мнению, не больше 250 тыс. на один номер (68,3 млн долларов), обоих Holiday Inn — 150—170 тыс. на один номер (всего 91,7—103,9 млн долларов). В 2015 году группа «Сафмар» стала самым активным инвестором в российскую коммерческую недвижимость. В июне группа купила у PNK Group складской комплекс в Чехове площадью 337 тыс. кв. м оценочной стоимостью 220 млн долларов, в конце ноября закрыла сделку по покупке отеля Sheraton Palace на Тверской, заплатив за него 100 млн долларов, а спустя еще неделю стало известно, что компания купила портфель коммерческой недвижимости у Сергея Гордеева. Тогда источник РБК, близкий к «Сафмар», говорил, что последняя сделка обошлась покупателю в 250 млн долларов. Также семье Гуцериевых — Шишханова принадлежит Marriott Saad Hotel в Астане (274 номера), Renaissance Minsk Hotel (267 номеров), проекты гостиничного комплекса «Люксъ Отель» под управлением Hilton на Тверской и гостинично-офисный долгострой рядом со стадионом «Олимпийский». Всего, по данным Forbes, в портфель группы «Сафмар» входят 173,2 тыс. кв. м торговых площадей, 326,5 тыс. кв. м офисных и 1,2 млн кв. м складов. Их сдача в аренду позволила предпринимателям выручить в 2015 году 430 млн долларов и занять четвертую строчку в рейтинге крупнейших российских рантье.

Источник: banki.ru
 

СМИ: ФСБ собирается расшифровывать весь интернет-трафик россиян

ФСБ совместно с Минкомсвязью и Минпромторгом обсуждают целый набор технических решений, которые позволят реализовать дешифровку и соответственно доступ ко всему интернет-трафику россиян, пишет «Коммерсант». Хранить интернет-трафик операторов обязывает «закон Яровой», но сам по себе без дешифровки он бесполезен. «Хранить эксабайты шифрованного интернет-трафика не имеет смысла — в нем ничего не найдешь. ФСБ выступает за то, чтобы расшифровывать весь трафик в режиме real-time и анализировать его по ключевым параметрам, условно говоря, по слову «бомба», а министерства настаивают на расшифровке трафика лишь по тем абонентам, которые привлекут внимание правоохранительных органов», — рассказал собеседник издания администрации президента. Один из обсуждаемых вариантов дешифровки — установка на сетях операторов оборудования, способного выполнять MITM-атаку (Man in the Middle). «Для пользователя это оборудование притворяется запрошенным сайтом, а для сайта — пользователем. Получается, что пользователь будет устанавливать SSL-соединение с этим оборудованием, а уже оно — с сервером, к которому обращался пользователь. Оборудование расшифрует перехваченный от сервера трафик, а перед отправкой пользователю заново зашифрует его SSL-сертификатом, выданным российским удостоверяющим центром (УЦ). Чтобы браузер пользователя не выдавал ему оповещений о небезопасном соединении, российский УЦ должен быть добавлен в доверенные корневые центры сертификации на компьютере пользователя», — объясняет собеседник издания. О таком предложении по расшифровке трафика слышал основатель «Энвижн Групп» и совладелец производителя телекоммуникационного оборудования РДП.РУ Антон Сушкевич. «Два основных метода шифрования в Интернете — end-to-end, который очень популярен в мессенджерах, и SSL-сертификаты — с их помощью около 80% интернет-трафика шифруется. Для того чтобы выполнять задачу, поставленную «законом Яровой», то есть бороться с терроризмом, нужно расшифровывать и анализировать трафик в прямом эфире, а не какое-то время спустя. Организация MITM — один из возможных путей», — отмечает Сушкевич. Данную схему дешифровки трафика эксперты считают неидеальной. По их словам, в конечном итоге она позволит не только предотвращать потенциальные угрозы, но и строить профили поведения пользователей в сети — вплоть до оценки их психологического состояния и вкусовых предпочтений.Для анализа нешифрованного и уже расшифрованного трафика планируется использовать DPI-системы (Deep Packet Inspection), которые и сейчас применяются многими операторами, например для URL-фильтрации по спискам запрещенных сайтов (их ведет Роскомнадзор).

Источник: banki.ru
 

ЕК может потребовать от McDonald’s выплаты Люксембургу 500 млн долларов недоплаченных налогов

Европейская комиссия может потребовать от международной сети фастфуда McDonald's выплаты Люксембургу 500 млн долларов недоплаченных налогов, по аналогии с решением по делу американской корпорации Apple. Об этом сообщает FT со ссылкой на документы расследования.Согласно расследованию ЕК, в 2009 году Люксембург и McDonald's подписали соглашение, согласно которому налог на прибыль компании в 1,8 млрд долларов составил всего 1,49%. Средний налог на прибыль в Люксембурге составляет 29%.Еврокомиссия полагает, что Люксембург подписал сотни соглашений с различными компаниями, предлагая выгодные индивидуальные налоговые решения, которые позволили им платить налоги по пониженной ставке.McDonald's отрицает получение каких-либо льготных условий и заявляет, что платит все необходимые налоги.Ранее антимонопольные регуляторы ЕС приняли решение, в соответствии с которым компания Apple должна выплатить 13 млрд евро недоплаченных налогов, так как использовала незаконные налоговые льготы, предоставленные ирландскими властями. Компания в 2014 году заплатила всего 0,005% налога на прибыль, в 2003-м — 1%, хотя действующая в Ирландии ставка составляет 12,5%.

Источник: banki.ru
 

«Российский форум маркетинга — 2016» пройдет в Москве


«Российский форум маркетинга — 2016» пройдет в Москве, в ювелирном доме «Эстет».

Это легендарное и знаковое мероприятие, на котором собираются главные эксперты-практики международного уровня, ведущие директора по маркетингу, собственники бизнеса, девелоперы, маркетологи, консультанты и финансисты со всей России и стран СНГ.

На форум за новыми идеями и эффективным нетворкингом ежегодно приезжают от 2 000 участников из 28 стран мира. Горячие темы, лучшие российские спикеры, актуальные доклады, насущные проблемы, только работающие и передовые решения для бизнеса. На одной коммуникационной площадке встречаются представители всех отраслей экономики страны, включая топ-100 ведущих компаний.

В этом году организаторы усовершенствовали структуру «Российского форума маркетинга — 2016», мероприятие пройдет в совершенно новом формате:

первый день — выступления в формате keynote (каждый спикер расскажет об определенном тренде года);
второй день — внедрение комплексного бизнес-обучения по программе mini MBA (построение маркетинговой стратегии, разработка новых продуктов, маркетинговое моделирование, формирование лояльности, digital-маркетинг, отраслевой маркетинг);
третий день — самые актуальные и передовые инструменты и технологии в маркетинге (мастер-классы по отраслям с участием аудитории в бизнес-зале).

Деловая программа «Российского форума маркетинга — 2016» — необходимый компонент современного профессионального развития. Весь интернет-маркетинг: АБ-тестирование, Growth Hacking, имейл-рассылки, повышение конверсии, увеличение количества лидов. Стратегический маркетинг: долгосрочные и краткосрочные цели, варианты стратегий для вашей компании.

Эксперты форума (более 50 спикеров) — успешные российские и иностранные предприниматели, звезды маркетинга и гуру бизнеса — дадут новые методики и тренды, поделятся опытом и проверенными технологиями.


Источник: banki.ru
 

СМИ: сенатор США призвала отправить главу банка Wells Fargo в отставку

Сенатор Элизабет Уоррен призвала главу одного из крупнейших американских банков Wells Fargo Джона Стампфа покинуть пост в ходе слушания по делу о мошенничестве. Об этом сообщила в среду газета The Los Angeles Times.«Вы должны уйти в отставку. Вы должны вернуть полученные вами в ходе этой аферы деньги, а Минюст и Комиссия по ценным бумагам и биржам должны открыть против вас уголовное расследование», — заявила Уоррен. Сам Джон Стампф в ходе слушания приносил извинения, обещал исправить последствия мошенничества и не допустить возникновения подобной ситуации в будущем, отмечает газета. Ранее стало известно, что клиенты Wells Fargo подали иск и обвинили банк в мошенничестве, халатности, вторжении в личную жизнь и других злоупотреблениях. В ответ на это американское Бюро по финансовой защите потребителей наложило на Wells Fargo штраф в размере 185 млн долларов. Ведомство пришло к выводу, что сотрудники финансового института проводили масштабное незаконное открытие банковских счетов для своих клиентов без их ведома, а также навязывали им определенные услуги, в которых те не нуждались, чтобы получать премии за выполнение плана продаж. В Wells Fargo признали свою вину, объявив об увольнении около 5,3 тыс. сотрудников, которые были уличены в нарушениях.

Источник: banki.ru
 

С 1 января получить кредит в банке можно будет только при наличии СНИЛС


ЦБ разъяснил банкам новую норму закона «О кредитных историях», которая вступает в силу 1 января 2017 года. Она позволяет банкам получать данные о кредитных историях граждан из БКИ только при наличии страхового номера индивидуального лицевого счета гражданина (СНИЛС). Таким образом, со следующего года гражданам станет затруднительно получить кредит в кратчайшие сроки и лишь по паспорту, пишет «Коммерсант».

Полной базой СНИЛС располагает только Пенсионный фонд России (ПФР), который в настоящее время предоставляет эти данные по запросу гражданам, но не банкам. Практика розничного, особенно потребительского, кредитования не предусматривает обязательного предоставления гражданами СНИЛС при обращении за кредитом. Быстрые ссуды, например на приобретение товаров в торговых сетях, банки выдают зачастую по одному паспорту. СНИЛС имеют все граждане РФ, но пользуются им в повседневной жизни редко, многие просто не знают его и уж тем более не носят постоянно с собой, поясняют банкиры суть проблемы.
Новость По словам банкиров, разъяснения регулятора (в виде письма) проблему не решают. Они сводятся к тому, что делать запросы в бюро кредитных историй (БКИ) без СНИЛС после 1 января 2017 года можно только в том случае, если согласие клиента на запрос дано еще в 2016 году (действует два месяца с момента получения или до конца окончания кредита в случае его выдачи).
После 1 января запросить данные без СНИЛС в БКИ банки смогут только по тем заемщикам, пенсионное обеспечение которых осуществляет не ПФР, а министерства и ведомства (военные, чиновники и пр.). При этом в ЦБ напомнили банкирам о том, что граждане могут получать данные о СНИЛС в личном кабинете на едином портале госуслуг и переслать их банкам. Но чтобы использовать подобную схему, банкам необходимо оснастить места приема кредитных заявок компьютерными зонами для клиентов, чтобы они могли войти в личный кабинет на портале (если они уже зарегистрированы там) и получить данные о СНИЛС. Банкиры не торопились, поскольку рассчитывали на то, что проблема будет решена через доступ для них к базе данных ПФР через систему межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ). В настоящее время к системе подключено большинство банков и ПФР, для обмена информацией ПФР достаточно открыть банкам доступ к данным о СНИЛС в рамках СМЭВ.
Однако в ПФР разрушили надежды банков. «Пенсионный фонд никогда не предоставлял и не предоставляет кредитным организациям данные лицевых счетов граждан в ПФР — ни через СМЭВ, ни как-либо иначе, — сообщили изданию в пресс-службе ПФР. — Эти данные предоставляются только самому гражданину, который при необходимости может предоставить их банку». И открывать доступ к данным о СНИЛС для банков в ПФР не планируют. В ЦБ, впрочем, считают, что у банков было время подготовиться: поправки были приняты в 2014 году, «кредитные организации были заранее осведомлены о необходимости проведения соответствующих мероприятий».
Ответ регулятора надежды банкам и их заемщикам на получение кредитов быстро и с минимумом документов не дает. Под угрозой будет в первую очередь потребительское кредитование, особенно на первых этапах реализации закона, отмечает Сергей Васильев. Клиенту с улицы получить одобрение по кредиту без запроса в БКИ практически невозможно. В такой ситуации банкам остается только потихоньку приучать клиентов к мысли, что для получения кредита им нужен СНИЛС, указывают банкиры.

Источник: banki.ru
 

США готовы предоставить Украине новые кредитные гарантии на 1 млрд долларов

Вице-президент США Джозеф Байден на переговорах с президентом Украины Петром Порошенко, которые прошли на полях 71-й сессии Генеральной Ассамблеи ООН, указал, что Вашингтон готов предоставить Киеву кредитные гарантии на 1 млрд долларов. Об этом сообщила пресс-служба главы украинского государства.«Вице-президент Байден проинформировал о готовности предоставить Украине 1 млрд долларов кредитных гарантий, поскольку Украина выполнила все необходимые условия», — говорится в сообщении. В этом контексте Порошенко отметил важность предоставления Украине третьего транша Международного валютного фонда и подчеркнул решимость продолжать реформы.В Белом доме подтвердили планы оказать финансовую помощь Украине. «Вице-президент поздравил Порошенко с завершением обзора МВФ, а также сообщил ему, что все политические шаги для предоставления третьего пакета американских кредитных гарантий в размере до 1 млрд долларов были сделаны», — говорится в заявлении американской администрации.Собеседники также обсудили ситуацию в Донбассе и процесс выполнения минских соглашений. Порошенко и Байден договорились активизировать дипломатические усилия на этом направлении.В начале сентября министр финансов Украины Александр Данилюк сообщал, что Вашингтон до конца месяца может предоставить Киеву очередные кредитные гарантии в размере 1 млрд долларов. В течение 2014 и 2015 годов Украина уже получила от США кредитные гарантии на сумму 2 млрд долларов. На прошлой неделе совет директоров МВФ после длительной паузы, которая составила больше года, возобновил свою программу кредитования для Украины, приняв решение о выделении Киеву третьего транша в размере 1 млрд долларов. Киев рассчитывает получить от МВФ до конца года еще один транш, размер которого может составить 1,3 млрд долларов.

Источник: banki.ru
 

СМИ: в ВЭБе начинается новая волна сокращений персонала

Руководство Внешэкономбанка (ВЭБ) в течение года уволит еще более 30% персонала в дополнение к уже сокращенным с момента прихода в конце зимы в госкорпорацию нового руководства 20%. Таким образом число сотрудников старой команды уменьшится вдвое. В основном уволены будут сотрудники бэк-офиса, их функции будут автоматизированы, пишет «Коммерсант». НовостьНовые увольнения стали неожиданностью, отмечает издание. Весной новый глава ВЭБа Сергей Горьков говорил, что возможно сокращение до 20% персонала. В эти 20% попали, в частности, департамент по взаимодействию с Агентством стратегических инициатив, департамент малого и среднего предпринимательства (взаимодействовал с МСП Банком, который раньше принадлежал ВЭБу, а теперь — Корпорации МСП), обеспечивающие и хозяйственные подразделения (часть их функций была переведена на аутсорсинг), также оптимизирована численность аппарата председателя ВЭБа, идет процесс ликвидации дублирующих функций (когда одну и ту же работу в разных подразделениях делают разные люди). Пресс-служба ВЭБа цифры новых грядущих сокращений не комментирует, но подтвердила изданию, что проводимая в госкорпорации работа по оптимизации бизнес-процессов «предусматривает оптимизацию штатной численности» и «в большей степени это касается бэк-офиса». Источники издания также говорят о сокращениях именно в бэк-офисе и объясняют это не только тем, что его персонал по своим профессиональным качествам не соответствует новым требованиям ВЭБа (это определяется тестированием), но и внедрением в следующем году автоматизированной банковской системы (АБС), что предполагает значительно меньшее, чем сейчас, число сотрудников. «Мы стремимся максимально централизовать и автоматизировать поддерживающие функции», — пояснила пресс-служба ВЭБа. Сколько именно сэкономит ВЭБ благодаря оптимизации численности персонала, оценить сложно как из-за затрат на внедрение автоматизации, так и из-за разовых выплат уходящим сотрудникам. Также не исключен набор нового, более квалифицированного персонала. Однако эффект будет заметным, считают эксперты.

Источник: banki.ru
 

 
 
, : calculator-ipoteka@mail.ru
  2010 – 2018 calculator-ipoteka.ru   .   @Mail.ru