Ипотечный калькулятор      

Ипотечный калькулятор

Архив новостей от 31.03.2020

Цены на жилье в России могут снизиться на 10–20%

Цены на квартиры в новостройках и вторичное жилье в стране могут снизиться в среднем на 10–20% из-за кризиса, вызванного пандемией коронавируса. Такой прогноз «Известиям» дали участники рынка недвижимости.Как заявил президент ГК «Основа» Александр Ручьев, в результате экономического кризиса, рынок недвижимости столкнется с заметным падением спроса. Во все предыдущие кризисы малые и средние компании продолжали работать, но сейчас они вынуждены закрываться, добавил он. Эта ситуация провоцирует в том числе снижение спроса на жилье. По оценкам руководителя аналитического департамента AMarkets Артема Деева, уже в апреле он упадет на 10–20%.Чем дольше будет продолжаться пандемия и связанные с ней ограничения, тем серьезнее пострадает рынок недвижимости, добавил директор федеральной риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. По его прогнозам, в регионах с традиционно низкими доходами населения и в тех субъектах, где уже было зафиксировано снижение цен (Пермский край, Волгоградская и Челябинская области), стоимость жилья в среднем упадет на 15–20%. Наиболее стабильными останутся цены в отдаленных регионах с высокими доходами населения — в Магаданской и Тюменской областях, Ямало-Ненецком, Ханты-Мансийском и Ненецком автономных округах. Там жилье может подешеветь в среднем на 7–8%. В Москве и Петербурге цены могут упасть на 10–15%. А в целом по России ожидается снижение стоимости жилья на 10%, считает эксперт. По сравнению с мартом 2019 года в Волгограде цены на квартиры в среднем уже уменьшились на 16%, в Перми — на 15%, в Челябинске — на 2%. Также снижение отмечено в Рязани (–16%) и Сочи (–3,5%), отметил Хусаинов. НовостьПо прогнозу экспертов, в среднем по России жилая недвижимость может подешеветь на 10%. При этом более ощутимо цены, скорее всего, упадут на рынке вторичного жилья, дисконт в некоторых случаях может достигать 20% от первоначально объявленной стоимости объекта. Люди, которым нужно продать квартиру срочно, будут вынуждены идти на уступки,застройщики, вероятнее всего, понизят цены за счет скидок и акций.Строительная отрасль имеет большое значение для российской экономики, власти понимают это, подчеркнул гендиректор СК «Перспектива» Михаил Иванов. Например, в Минстрое объявили, что будут еженедельно следить за финансовым положением девелоперов в регионах, чтобы не допустить банкротства крупных компаний, напомнил он. Сегодня на рынке остались в основном только сильные и самообеспеченные игроки, которые извлекли уроки из прошлых кризисов. Поэтому массового банкротства застройщиков не ожидается, добавил Иванов. В дальнейшем по всей стране могут увеличиться сроки накопления на покупку квартиры, считает Артем Деев. Сейчас в миллионниках они составляют в среднем 10–12 лет, в городах с населением до 1 млн — 15–17 лет, сказал он.

banki.ru
 

Суд в Москве продлил арест фигурантов дела о хищении 7 млрд рублей у Новикомбанка

Тверской суд Москвы продлил на три месяца арест Давиду Тетро, Андрею Галочке и Илье Гаврилову, обвиняемым по делу о хищении у Новикомбанка более чем 7 млрд рублей. Об этом агентству ТАСС во вторник сообщили в суде.«Гендиректор группы компаний «Объединенная транспортная корпорация» (ОТК) Давид Тетро, его помощник Андрей Галочка, а также генеральный директор АО «Группа Ист Инвест» Илья Гаврилов оставлены в СИЗО до конца июня включительно. Всем им вменяется хищение денежных средств у Новикомбанка в сумме свыше 7 миллиардов рублей», — сообщил собеседник агентства.По версии следствия, в 2012 году Новикомбанк выделил кредиты предприятиям, входящим в группу ОТК, эти кредиты не были возвращены. Ущерб банку оценивается более чем в 7 млрд рублей. «Как полагают следователи, Тетро создал преступную группу, в которую входили Илья Гаврилов, Андрей Галочка и не установленные следствием лица, в том числе представители руководства Новикомбанка, а также госкорпорации «Ростех», которые организовали хищения средств, выделенных Новикомбанком», — заявил ТАСС источник в правоохранительных органах.Банк подтвердил ранее, что его сотрудники вместе со службой безопасности «Ростеха» обратились в правоохранительные органы с заявлением о возбуждении уголовного дела в отношении руководства ОТК из-за нанесенного ущерба. Потерпевшей стороной по делу признан Новикомбанк.По данным источника ТАСС в правоохранительных органах, в отношении Тетро и Гаврилова наряду с иными лицами проводится проверка по подозрению в их причастности к хищению денежных средств, связанных с выдачей заведомо невозвратных кредитов угольным предприятиям, участником которых является Гаврилов. Источник дополнительно отмечает, что также изучается причастность Тетро, Гаврилова и Галочки к хищению денежных средств на сумму не менее 2,5 млрд рублей у КБ «Развитие» (Карачаево-Черкесская Республика) через подконтрольных им лиц, данное уголовное дело расследуется Следственным комитетом России. «По словам следователя, в отношении пяти свидетелей по делу избрана госзащита, данное уголовное дело находится на особом контроле у руководства МВД РФ», — добавил источник.Как стало известно ранее, Тетро и Галочка признали свою вину в инкриминируемом им преступлении, однако со следствием сотрудничать отказались. От каких-либо комментариев адвокаты Тетро Руслан Соловьев и Александр Самухов отказались, сославшись на подписку о неразглашении данных предварительного следствия. Связаться с адвокатами Галочки не удалось. Илья Гаврилов вину в инкриминируемом ему преступлении признавать отказался.

banki.ru
 

Защита Майкла Калви считает ознакомление с делом в СКР опасным

Адвокаты основателя инвестиционного фонда Baring Vostok Майкла Калви, советника этой компании по индустрии финансового сектора Филиппа Дельпаля, а также других фигурантов уголовного дела о предполагаемой растрате 2,5 млрд рублей в банке «Восточный», требуют перенесения ознакомления их подзащитных с материалами следствия из СКР на дом. Об этом пишет «Коммерсант». Защита мотивирует такие действия необходимостью исполнения указа президента РФ Владимира Путина о нерабочей неделе и режимом самоизоляции в столице.По словам защитников, они уже направили или готовят соответствующие ходатайства на имя председателя СКР Александра Бастрыкина.По версии следствия, обвиняемые в особо крупной растрате в декабре 2015 года добились выдачи банком «Восточный» невозвратного кредита в 2,5 млрд рублей «Первому коллекторскому бюро» (ПКБ), который позже был выведен в офшор. А спустя два года обвиняемые, чтобы скрыть аферу, уговорили миноритарного акционера банка «Восточный» Шерзода Юсупова согласиться на погашение кредита акциями люксембургской компании International Financial Technology Group S.C.A. Следствие считает, что реальная стоимость акций составляла на тот момент лишь 600 тыс. рублей. Фигуранты расследования свою вину не признают. НовостьПредстоящее ознакомление с участием директора по инвестициям Baring Vostok Ивана Зюзина вызвало недовольство его защиты. Адвокат Виктория Бурковская подала аналогичное ходатайство на имя руководителя СКР, указав, что может подвергнуться опасности не только ее клиент, но и работники самого комитета. В связи c этим адвокат попросила для соблюдения карантина также отложить ознакомление с материалами до прекращения объявленного московскими властями режима самоизоляции. Адвокат Майкла Калви Тимофей Гриднев также обратил внимание следователя на невозможность соблюдения режима самоизоляции.Отметим, что Александр Бастрыкин в приказе о работе СКР на время действия режима самоизоляции отправил по домам следователей-женщин, потребовав, чтобы подчиненные строго соблюдали карантинные мероприятия. При этом, полагают адвокаты, следователь Людмила Самойленко намерена и дальше лично знакомить подследственных с материалами уголовного дела. В понедельник она делала это сама, несмотря на то, что соответствующий приказ Бастрыкина уже был подписан. Новость

banki.ru
 

Технологические компании обеспокоены последствиями простоя во время карантина

Введение жестких ограничений для борьбы с распространением коронавируса осложнит для технологических компаний сохранение рабочих мест, а на фоне ослабления рубля усилится и риск перехода сотрудников на удаленную работу на зарубежных проектах, пишет «Коммерсант». Это следует из результатов опроса, проведенного Российской венчурной компанией (РВК).Самой насущной опрошенные предприниматели считают проблему сохранения команды и рабочих мест — на нее указали 56% респондентов. Ряд респондентов указали и на необходимость увеличения зарплаты сотрудникам в связи с ростом курса доллара, чтобы избежать перехода разработчиков и инженеров на удаленную работу к зарубежным работодателям. НовостьТакже указывались проблемы, связанные с нехваткой ликвидности, в том числе для уплаты налогов (53%), страховых выплат (38%), банковских кредитов (29%), аренды и других обязательных платежей (38%). Третья зона риска для технологического бизнеса — сложности сбыта продукции (47%), трудности взаимодействия с международными партнерами (32%) и проблемы с закупками комплектующих и материалов (30%).Также предприниматели указали на возникающие трудности в работе с госзаказчиками из-за отмены проектов и сокращения расходов на инновации. Около трети респондентов отметили наличие возможностей для роста, в том числе экспорта, при условии привлечения внешних инвестиций на масштабирование бизнеса.

banki.ru
 

Система «Юнистрим» меняет президента и фокус в бизнесе

Президентом системы международных денежных переводов «Юнистрим» (UNIStream) стала Ксения Чернышева, сменившая в этой должности Кирилла Пальчуна. Об этом сообщили во вторник в банке «Юнистрим», который выступает оператором системы.Ксения Чернышева работает в финансовых структурах более десяти лет. Окончила Московский авиационный институт, имеет дополнительное образование в области интернет-маркетинга. Чернышева начала свою карьеру в Юниаструм Банке в должности пресс-секретаря. Последние пять лет занималась запуском и развитием цифровых проектов в банке «Юнистрим» на позиции директора по онлайн-маркетингу, а впоследствии — директора по онлайн-бизнесу.«Ксения Чернышева продемонстрировала высокие результаты в развитии онлайн-направления — самого актуального и приоритетного в современных реалиях. Мы уверены, что ее опыт позволит системе денежных переводов «Юнистрим» выйти на новые рубежи и продолжить успешную экспансию на финансовом рынке», — комментирует сооснователь, председатель совета директоров банка «Юнистрим» Гагик Закарян. Он подчеркнул, что «дистанционное обслуживание через сайт и мобильное приложение «Юнистрим» — самый быстрый и удобный способ совершения переводов и платежей, а в условиях пандемии коронавируса — еще и самый безопасный». «Мы рассчитываем на активное развитие онлайн-бизнеса с учетом текущих трендов и возлагаем на Ксению Чернышеву большие надежды», — заключил Закарян.Как указывают в банке, под руководством Чернышевой онлайн-направление в «Юнистриме» развивалось быстрыми темпами. Ежемесячный объем онлайн-переводов «Юнистрим» на данный момент превышает 1 млрд рублей. За 2019 год объем онлайн-переводов вырос более чем в два раза по сравнению с 2018 годом. «Активно продвигается мобильное приложение «Юнистрим Денежные переводы», которое установили сотни тысяч пользователей. Свыше 70% онлайн-переводов клиенты совершают именно через этот сервис. На днях через приложение была совершена миллионная трансакция», — рассказывают в банке.Сама Ксения Чернышева пообещала приложить «все усилия для ускорения темпов цифровой трансформации бизнеса». «В ближайшее годы рынок денежных переводов будет максимально трансформироваться в сторону технологий дистанционного обслуживания — мы видим это на примере Европы и Азии. Сегодня мы конкурируем за клиента не только с системами денежных переводов, но и с банками, финтех-стартапами, телекомами и компаниями из других отраслей. «Юнистрим» — это сильный бренд и высокая степень лояльности клиентов. Развивая технологии и расширяя свое присутствие в онлайне, мы продолжим создавать для трудовых мигрантов удобные и недорогие продукты и услуги для осуществления денежных переводов, платежей и не только», — говорит Чернышева.Кирилл Пальчун, передавший Ксении Чернышевой пост президента системы, принял решение развивать новый проект, уточняют в банке. Пальчун проработал в «Юнистриме» 11 лет, придя в банк на должность финансового директора, затем войдя в состав правления, в 2013 году став председателем правления, а в 2019-м заняв должность президента системы «Юнистрим».По словам сооснователя «Юнистрима» Георгия Пискова, Пальчун, «используя свой опыт и управленческий талант, внес значительный вклад в развитие системы, укрепил ее позиции на финансовом рынке и расширил охват клиентов».

banki.ru
 

Эксперты назвали риски для честного бизнеса при росте налога на дивиденды

Повышение ставки налога на дивиденды в транзитные юрисдикции до 15% сведет к нулю налоговую экономию для многих холдинговых и финансовых компаний, пишет РБК, ссылаясь на мнение экспертов.Максимальная ставка налога на дивиденды в пользу иностранных компаний составляет 15%, на проценты по предоставленным из-за рубежа кредитам — 20%. Однако снизить ставку по дивидендам до 10% или до минимума в 5%, а по процентам — до нуля возможно, применив льготы в рамках соглашений об избежании двойного налогообложения (СИДН) со страной, где зарегистрирована компания — получатель доходов. Пересмотреть такие соглашения или разорвать договоренности с теми странами, кто не пойдет на изменения, поручил президент РФ Владимир Путин.С классическими офшорами — Британскими Виргинскими островами, Кайманами, Сейшелами, Бермудами, Гернси и Джерси — соглашений нет, и при выплате дивидендов применяются максимальные ставки. Так называемые транзитные юрисдикции, например Кипр, Люксембург, Нидерланды, часто используются при регистрации компаний для выплаты дивидендов по сниженным ставкам, а уже после доходы переводятся в классические офшоры. НовостьПоручение президента стало кульминацией процесса деофшоризации, прокомментировал партнер компании Paragon Advice Group Александр Захаров. После этих изменений содержать не только офшоры, а все иностранные компании будет менее выгодно, констатировала партнер EY Ирина Быховская. Несмотря на ужесточение регулирования в последние годы, ставки 0%, 5% и 10% продолжают широко применяться во многих случаях. Вероятно, ФНС и Минфин уже провели расчеты, сколько налогов с дивидендов по ставке 5% было получено бюджетом в предыдущие годы при выплатах в определенные юрисдикции и насколько доходов было бы больше при ставке в 15%, отметила эксперт.Повышение налога затронет в первую очередь Кипр и другие транзитные юрисдикции, уточнил Минфин. Мера не распространится на процентные доходы по еврооблигационным займам, облигационным займам российских компаний, займам от иностранных банков. Изменения вступят в силу с 1 января 2021 года и не будут распространяться на доходы, выплачиваемые в 2020 году. НовостьПо словам экспертов, возможны два варианта изменения соглашений об избежании двойного налогообложения: прописать в каждом ставку в 15% в отношении дивидендов; дополнить соглашения положениями об ограничении льгот (simplified limitation of benefits, S-LOB), которые содержит конвенция против злоупотреблений такими соглашениями (MLI). Она должна вступить в силу в России с 2021 года, автоматически изменив сразу 71 международное соглашение. При заключении новых соглашений или изменении текущих Минфин уже включает в соглашения положения об ограничении льгот (S-LOB), отмечают эксперты. Было бы логично, если бы Россия включила подобные положения в соглашения с транзитными странами.Под удар могут попасть добросовестные компании, основной целью которых не была налоговая экономия, отмечают эксперты. Речь идет о российских группах с иностранными субхолдингами, например в Нидерландах или Люксембурге, которые создавались для инвестиций за рубежом. В ответ на действия России эти страны тоже могут поднять ставку до 15%, и тогда уже российские группы при выплате дивидендов в Россию будут платить больше налогов, но не в российский бюджет. Также рост налоговой нагрузки может снизить инвестиционную привлекательность России для компаний, зарегистрированных в транзитных странах, но не связанных с российским бизнесом, заключили эксперты.

banki.ru
 

Большинство россиян оказались без сбережений в кризис

Почти две трети россиян (63,6%) вообще не имеют накоплений, а большинству из тех, у кого они все-таки есть, хватит их в случае внезапной потери ежемесячных доходов в лучшем случае на полгода. Об этом пишет РБК, ссылаясь на социологическое исследование, выполненное научно-техническим центром «Перспектива» по заказу страховой компании «Росгосстрах Жизнь» и банка «Открытие».Больше 60% респондентов сообщили, что им не хватает денег до следующей зарплаты или стипендии, причем 34,6% из них недостает значительной суммы, следует из результатов опроса. Участники опроса от 18 до 23 лет не так часто указывали на нехватку значительной суммы (20,6%), а большинство респондентов из возрастных групп от 40 до 54 лет и от 55 лет и старше сообщили, что им недостает большой суммы (по 40,4%). Большая часть респондентов (56,8%) имеет доход до 25 тыс. рублей. На доход в диапазоне от 25 тыс. до 50 тыс. рублей живут 26,8% участников, 7,6% располагают доходом от 50 тыс. до 100 тыс. рублей. Наименьшую долю составили опрошенные с доходом более 100 тыс. рублей (1,8%).Каждый третий респондент (36,4%) сообщил, что у него есть накопления. Наибольшая доля из них (45%) располагает средствами, которых хватит на срок от двух до шести месяцев в случае внезапной потери ежемесячного дохода. Сбережений 21,2% респондентов будет достаточно, чтобы прожить максимум месяц. Наименьшая доля россиян обладает финансовой подушкой, которая позволит финансировать расходы от трех до пяти лет (3,6%) или более пяти лет (4,3%). О наличии сбережений сообщили 70% респондентов, живущих в Мурманской области, но никто из них не сможет прожить на эти средства более года. В тройку регионов с наибольшей долей респондентов с накоплениями также вошли Санкт-Петербург (60%) и Москва (54,5%). Наименьшая доля зафиксирована в Забайкальском крае (всего 9%), Бурятии (19%) и Волгоградской области (20,5%). НовостьКак показало исследование аналитического центра НАФИ, в случае потери основного источника дохода 42% россиян смогут оплачивать все необходимые расходы без займов у близких и оформления кредитов в течение одного месяца, четверть (26%) респондентов — менее трех месяцев. В среднем при потере работы накоплений россиян хватит на 63 дня, следует из результатов опроса. Лучше всего ситуация с финансовыми подушками у жителей столицы: накоплений при потере работы в среднем хватит на 83 дня, а доля тех, кому сбережений хватит меньше чем на месяц, составляет 29%. Наиболее сложная ситуация в селах: накоплений хватит в среднем на 53 дня, а почти половина жителей сельской местности (47%) смогут прожить на свои сбережения меньше месяца. У россиян, проживающих с партнером, подушки безопасности хватит на больший срок, чем у россиян, которые живут одни: 66 против 58 дней. Для россиян, проживающих с одним ребенком, среднее число дней, на которое хватит накоплений, — 65, с двумя — 62, с тремя — 52. НовостьСамый распространенный способ хранения накоплений — банковский рублевый счет, следует из результатов опроса. Более половины участников (57,3%) указали, что предпочитают хранить накопления на банковском депозите в рублях. 22,1% респондентов хранят накопления дома в рублях. Валютные банковские вклады имеют только 7,5%, а наименьшая доля опрошенных (4,7%) оказалась среди тех, кто хранит сбережения дома в валюте. Каждый пятый участник опроса считает, что достаточным для спокойной жизни накоплением является сумма от 600 тыс. до 1 млн рублей.Каждый третий участник опроса (32,9%) считает, что ежемесячный доход для комфортной жизни должен составлять от 31 тыс. до 50 тыс. рублей. По итогам 2019 года среднедушевой доход россиян, по данным Росстата, — 35,2 тыс. рублей в месяц.

banki.ru
 

Эксперты рассказали о самых популярных целях займов под залог авто

 
 
Ваши предложения или комментарии расчета калькулятора, направляйте на адрес: calculator-ipoteka@mail.ru
 © 2010 – 2020 calculator-ipoteka.ru   Все права защищены.   Рейтинг@Mail.ru