Взять квартиру по ипотеке – половина вопроса. Теперь важно сделать данный кредит менее обременительным. Многие люди, имеющие постоянное жилье, решают сдать квартиру в ипотеке и получать средства для погашения ипотечного кредита. Это может быть выгодно.
Все большее число заемщиков, зная, что ипотечные выплаты растягиваются не на один год, решают вопрос по минимизации собственных финансовых трат. Поэтому они сдают купленное таким образом жилье. Чаще всего подобные сделки совершаются в крупных городах, поскольку арендная плата там довольно высока, ею можно сразу гасить платеж за месяц.
Таким способом пользуются люди, у которых есть собственная площадь, а квартира предназначается на будущее подрастающему ребенку. Если сдавать ипотечное жилье, то срок выплаты ипотечного кредита можно значительно сократить, если вкладывать арендные деньги и добавлять свои сбережения.
Все, казалось бы, можно устроить без проблем. Но тут есть свое «но». Сдать квартиру в ипотеке можно только в одном случае: если банк, в котором взят заем, дает добро.
Если же данную процедуру проделать, не согласовав все вопросы с кредитором, то вы наживете массу неприятностей:
Так что, никакой самодеятельности, чтобы не было горько и больно.
Если вы решили сдать квартиру в ипотеке, то банк вправе поднять стоимость страховки, так как его риски тоже возрастают, ведь у него остаются права ответственного квартиросъемщика, пока не будет погашен кредит.
Выгоднее сдавать в длительную аренду однокомнатную квартиру, расположенную в спальном районе. Именно они идут нарасхват.
Но прежде чем решиться сдать квартиру в ипотеке взвесьте все «за» и «против», решите вопрос с банком. Дело за вами.
