Российские банковские учреждения совместно с застройщиками анализируют возможность реализации комбинированной ипотечной программы, которая сочетает рыночную и льготную ипотеку.
Как сообщает ТАСС, предполагается, что ставка по определенной части такого ипотечного кредита может субсидироваться застройщиком.
Напомним, ранее правительство позволило сочетать льготную ипотеку на покупку недвижимости на первичном рынке со стандартной или иной субсидированной ипотекой. За счет этого можно увеличить максимальный размер кредита до 30 миллионов рублей в Москве, Санкт-Петербурге и областях, а также до 15 миллионов рублей – в остальных регионах.
Планируют разрабатывать подобные комбинированные ипотечные программы ВТБ, Банк ДОМ.РФ, Промсвязьбанк, Росбанк. В свою очередь, Сбер заявил об увеличении максимальной суммы ипотечного кредита с государственной поддержкой. За счет комиссии от застройщиков-партнеров финучреждение будет субсидировать сумму, выходящую за пределы установленного лимита (12 и 6 миллионов рублей в зависимости от региона).
В Сбере уточнили, что более 70% партнеров по всей стране готовы работать по такой схеме. Благодаря нововведениям еще больше российских семей смогут улучшить жилищные условия.
Сообщается, что на данный момент по комбинированной ипотечной программе ГК ФСК сотрудничает только со Сбером. Однако компания ведет переговоры с другими финучреждениями и готова субсидировать оставшуюся часть суммы кредита.
В ВТБ считают, что при запуске комбинированной ипотеки приоритетной является возможность субсидирования процентной ставки застройщиками. Поскольку девелоперы хотят сохранить доступное ипотечное кредитование для большего числа россиян, они намерены запускать различные механизмы, которые позволяют увеличить размер кредита и уменьшить стоимость ипотеки.
По словам экспертов, девелоперы видят заинтересованность покупателей в обновленной льготной ипотечной программе, поскольку благодаря ей можно приобрести недвижимость в новостройках более высокого уровня или подобрать более просторные квартиры. Ожидается, что меры государства, кредитных организаций и застройщиков позволят спросу на новостройки вернуться к докризисному уровню. Такие программы помогут россиянам совершить покупку на выгодных условиях.
В Банке ДОМ.РФ уверены, что возможность увеличить кредитный лимит по льготной программе поспособствует сохранению высокой доли госпрограмм. Так, в апреле 2022 года в целом по рынку на долю льготной ипотеки приходилось 74% оформленных жилищных кредитов.
5 / 5 ( 1 голос ) Подписаться на Телеграм Подписаться на Яндекс Дзен
Источник: brobank.ru
Похожие статьи:
- Почему страховщики не хотят активировать ОСАГО в день… С 29 августа Банк России разрешил активировать электронное ОСАГО в день его покупки. Прошло два месяца, и мы решили узнать: кто из страховщиков отказался от временной франшизы?До отмены запрета договоры е-ОСАГО становились действующими только спустя 72 часа после оформления полиса. Такая обязательная отсрочка в свое время вводилась, чтобы минимизировать попытки мошенничества — исключить соблазн для водителей оформлять «автогражданку», только если попали в ДТП. Теперь Банк России посчитал всеобщее ограничение неактуальным и оставил за страховщиками право решать, когда их полисы вступают в силу. Выиграть от снятия запрета должны автомобилисты-страхователи, получив действующий полис сразу после его оплаты. Но, как мы выяснили, большинство…
- Кредитное страхование хотят запретить Наша команда стремится помочь вам принимать более взвешенные финансовые решения. Мы придерживаемся строгой редакционной политики. Данная статья может содержать ссылки на финансовые продукты наших партнеров. Мы открыто говорим о том, как мы зарабатываем деньги. Международная конфедерация обществ потребителей инициирует обращение в Центробанк с предложением наложить запрет на страхование при получении кредита (кроме ипотеки). По информации «Известий», КонфОП провела исследование, в результате которого выяснилось, что крупнейшие российские банки принуждают заемщиков приобретать страховку. В свою очередь, выполнение этого требования приводит к значительным переплатам по кредиту. Примечательно, что возможность самостоятельного страхования большинство финучреждений отвергают. Правозащитники выступают против привычного формата, при котором банк одновременно…
- Банки предлагают льготную «зеленую» ипотеку Наша команда стремится помочь вам принимать более взвешенные финансовые решения. Мы придерживаемся строгой редакционной политики. Данная статья может содержать ссылки на финансовые продукты наших партнеров. Мы открыто говорим о том, как мы зарабатываем деньги. Ведущие российские банки начали запускать экоипотеку на специальных условиях. «Зеленые» жилищные кредиты для своих клиентов уже разрабатывают в Сбере и Газпромбанке. В свою очередь, Альфа-Банк, ПСБ, Росбанк и ДОМ.РФ рассматривают такую возможность. В сентябре 2021 года «зеленая» ипотека стала доступна клиентам ВТБ, которые могут получить скидку до 1,6 п.п. к базовой ставке. Приобретаемая по такой программе недвижимость должна обладать высоким классом энергоэффективности, а процесс строительства, материалы…
- Банки III квартала 2021 года чаще рефинансировавшие ипотеку Наша команда стремится помочь вам принимать более взвешенные финансовые решения. Мы придерживаемся строгой редакционной политики. Данная статья может содержать ссылки на финансовые продукты наших партнеров. Мы открыто говорим о том, как мы зарабатываем деньги. Использование возможности смены кредитора достаточно популярный шаг должников. Особенно, если речь идет целевых займах на покупку жилья. Именно этот сегмент оценил в очередной раз сервис Brobank.ru. Итоговая цель – определить банки III квартала 2021 года чаще рефинансировавшие ипотеку физлицам. Учитывая, что отчетной датой является 1 октября, удается выполнить анализ по двум периодам: за июль-сентябрь и первые девять месяцев текущего года. ТОП-20 банков, которые чаще всех рефинансировали…
- МТС Банк выдает ипотеку самозанятым Наша команда стремится помочь вам принимать более взвешенные финансовые решения. Мы придерживаемся строгой редакционной политики. Данная статья может содержать ссылки на финансовые продукты наших партнеров. Мы открыто говорим о том, как мы зарабатываем деньги. МТС Банк приступил к выдаче ипотечных кредитов самозанятым гражданам. Теперь индивидуальные предприниматели и физические лица, которые применяют новый налоговый режим, могут подать заявку на кредит на покупку жилья по любой действующей в МТС Банке ипотечной программе. Ипотека доступна заемщикам, получающим доходы от своей трудовой деятельности, не имеющим наемных работников и работодателя, а также применяющим льготный налоговый режим НПД. Ставка по ипотеке для самозанятого лица при покупке…
