Ипотечный калькулятор


Дайджест Банки.ру: что случится с вашими финансами в октябре

Закредитованным гражданам станет сложнее получить новый кредит

Банки и МФО с 1 октября 2019 года обязаны рассчитывать показатель долговой нагрузки (ПДН, или PTI) заемщика при выдаче новых кредитов. ПДН считается как отношение среднемесячного платежа по всем кредитам человека к его доходу. Это означает, что людям с высокой долговой нагрузкой станет сложнее получить кредит, поскольку банкам для таких займов придется создавать дополнительные резервы. Так, по оценке НБКИ, более 11% заемщикам будет ограничен доступ к новым ссудам — это те, кто уже сейчас платит по кредитам больше половины своего дохода.

Микрозаймы под залог недвижимости запрещены

Микрофинансовым организациям с 1 октября запрещено выдавать займы под залог недвижимости или ДДУ. Законодатели таким образом хотели пресечь волну жилищного рейдерства, которая охватила регионы. Кроме того, теперь МФО могут идентифицировать клиентов с помощью государственных информационных систем. Эта мера должна усложнить получение займов мошенниками с помощью чужих паспортных данных.

На компании и банки можно жаловаться коллективно

Граждане с 1 октября 2019-го могут обращаться в суд с групповыми исками по вопросам защиты прав потребителей. Можно оспаривать тарифы на услуги ЖКХ или отстаивать свои права в спорах с коммерческими организациями, в том числе, с банками или мобильными операторами. Чтобы подать коллективный иск, нужно найти инициатора и собрать группу от 5 до 20 человек в зависимости от категории спора.

Система быстрых платежей стала обязательной для всех системно значимых банков

Все системно значимые банки к 1 октября должны были подключиться к Системе быстрых платежей (СБП) Центробанка. Всего в этом списке, который в последний раз обновлялся в октябре 2018 года, 11 финансовых организаций. Из них к СБП пока не подключен только Сбербанк. В Центробанке отмечали, что для тех, кто не успеет к дедлайну, предусмотрены штрафы. Всего к системе на данный момент подключились 20 банков. Дедлайн для всех остальных банков с универсальной лицензией — 1 октября 2020 года.

Кроме того, с октября установлен максимальный уровень комиссий, которые банки могут взимать с торгово-сервисных предприятий при оплате товаров и услуг через СБП. Лимит — от 0,4% до 0,7% в зависимости от категории. При этом ЦБ отмечает, что для физлиц платежи за любые товары и услуги через СБП будут бесплатными.

У граждан появились цифровые права

С 1 октября в Гражданском кодексе появилось понятие «цифровые права» — это создаваемые и оборачиваемые в информационной системе права требования передачи вещи или интеллектуальных прав, права требования выполнения работ или оказания услуг. Кроме того, введено понятие «самоисполняемая сделка», или смарт-контракт.

Banki.ru

1.10.2019.
Ваши предложения или комментарии расчета калькулятора, направляйте на адрес: calculator-ipoteka@mail.ru