Ипотечный калькулятор


Комитет Госдумы по ЖКХ поддерживает законопроект о реновации при условии его доработки

Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ на заседании в среду концептуально поддержал внесенный ранее группой сенаторов и главой думского комитета по транспорту и строительству Евгением Москвичевым законопроект, который дает возможность проводить реновацию во всех регионах РФ, но при условии его доработки. Об этом сообщает ТАСС.

Комитет выступает соисполнителем по данной инициативе, профильным является комитет по транспорту и строительству.

«Комитет Госдумы по жилищной политике поддерживает концепцию указанного законопроекта для принятия его в первом чтении с учетом указанных замечаний при доработке законопроекта ко второму чтению», — зачитал проект отзыва зампредседателя комитета по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев («Единая Россия»), предложив сформировать для доработки текста рабочую группу с участием профильного комитета.

В свою очередь председатель комитета Галина Хованская («Справедливая Россия») выразила несогласие с таким заключением, предложив рекомендацию отклонить законопроект и доработать его до принятия в первом чтении. Однако комитет поддержал решение четырьмя голосами против трех.

Ранее группа сенаторов и глава комитета Госдумы по транспорту и строительству Евгений Москвичев внесли в Госдуму законопроект, который дает возможность проводить реновацию во всех регионах РФ при согласии двух третей собственников квартир в многоквартирном доме. Как отмечают авторы, при подготовке проекта за основу в части правового регулирования была взята «успешно реализуемая с 2017 года в Москве программа реновации». Регионы наделяются «полномочиями по определению порядка формирования и утверждения адресных программ, а также технических характеристик многоквартирных домов, которые могут быть включены в указанные программы».

Вице-премьер Марат Хуснуллин 24 сентября сообщил, что документ, который он призвал не называть законом о всероссийской реновации, будет дорабатываться в ходе обсуждения в Госдуме. По его словам, принятие законопроекта позволит ускорить расселение аварийного жилья.

Banki.ru

30.09.2020.

В «Яндексе» подсчитали стоимость владения автомобилем и сравнили с затратами на такси и каршеринг

В «Яндексе» подсчитали, во сколько обходится россиянам личный автомобиль, и сравнили эти расходы с тратами при использовании такси и каршеринга. Исследование опубликовано в среду на сайте компании.

«Мы подсчитали, сколько денег ежемесячно уходит на новый автомобиль в течение трех лет после покупки. Заодно сделали калькулятор (ссылка есть в исследовании. — Прим. Банки.ру) для подсчета трат на популярные модели — с учетом ваших маршрутов и средних цен», — рассказали в «Яндексе», уточнив, что изучено было 116 автомобилей (самые популярные машины в самой популярной комплектации).

Авторы исследования учитывали расходы, актуальные для большинства автовладельцев: амортизацию (снижение стоимости автомобиля), траты на топливо, страховку (включая каско), техобслуживание, мойку, сезонную смену шин и транспортный налог. Расходы на ремонт, парковку и возможные штрафы в стоимость владения не закладывались, так же как и проценты по кредиту на покупку машины.

Почти у всех изученных машин самая большая статья расходов — амортизация: в среднем на нее приходится 53% потерь. На втором месте каско (22%), а затраты на топливо — только на третьем (13% исходя из среднего для России годового пробега).

Амортизация составляет основную часть расходов и зависит от цены автомобиля, поэтому чем дороже машина, тем выше стоимость владения. Самая дорогая машина в списке «Яндекса» — Mercedes-Benz G-класса AMG — стоит 17,4 млн рублей, в месяц ее владелец потеряет примерно 357 тыс. рублей (в том числе 272 тыс. — на амортизации).

Меньше всего теряют владельцы Lada Granta: самая популярная машина в России обходится в 13 тыс. рублей в месяц.

Структура расходов на дорогие и бюджетные машины выглядит по-разному. Чем дороже автомобиль, тем ниже доля затрат на техобслуживание, ОСАГО и особенно на топливо. Так, у владельцев десяти самых дешевых машин на топливо уходит в среднем 5,4 тыс. рублей в месяц — это треть от общей суммы расходов. Владельцы десяти самых дорогих заправляются в среднем на 5,8 тыс. рублей в месяц, но для них это всего 4% от всех затрат.

Три модели «Нивы» — ВАЗ 2121, 2131 и Chevrolet Niva — имеют необычную структуру расходов: на топливе их владелец потеряет больше, чем на амортизации. Дело в относительно небольшой стоимости автомобиля и высоком расходе топлива на километр, поясняют в «Яндексе».

За три года стоимость машин падает более чем на треть, за пять лет — примерно вдвое. Самое сильное снижение происходит в первый год — в среднем на 18%. Дорогие машины теряют в цене быстрее.

Компания также использовала данные «Яндекс.Такси» и каршеринговых сервисов, чтобы оценить, насколько дешевле или дороже этих альтернатив обходится владение личным автомобилем.

Например, в Москве машины, которые стоят до 1 млн рублей, получаются выгоднее и такси, и каршеринга. Владеть машиной стоимостью от 2 млн до 3 млн уже дороже, чем ездить на каршеринге, если пользоваться автомобилями экономкласса, но дешевле, чем на такси по тарифу «Комфорт», выяснили исследователи. «Это если исходить из среднего годового пробега для России. Чем меньше общая протяженность поездок, тем более привлекательными альтернативами становятся такси и каршеринг», — делают оговорку в «Яндексе».

По инфографике в материале также можно сравнить расходы на личный автомобиль и на альтернативы в разных городах и при разном пробеге.

Banki.ru

30.09.2020.

Принят закон о росте тарифов на пенсионное и медстрахование для ИП

Госдума приняла в третьем, окончательном чтении закон, предусматривающий увеличение тарифов на 2022 и 2023 годы на обязательное пенсионное страхование (ОПС) и обязательное медицинское страхование (ОМС) для индивидуальных предпринимателей (ИП), не производящих выплаты физическим лицам. Документ инициирован правительством РФ. Закон касается ИП, адвокатов, медиаторов, нотариусов, занимающихся частной практикой, арбитражных управляющих, оценщиков, патентных поверенных и иных лиц, занимающихся в установленном законодательстве РФ порядке частной практикой.

Если доход ИП не превышает 300 тыс. рублей за расчетный период, то такой плательщик уплачивает страховой взнос только в фиксированном размере (за расчетный период 2020 года — 32 448 рублей). Если доход плательщика превышает 300 тыс. рублей, то размер страховых взносов определяется как сумма фиксированного размера страховых взносов плюс 1% от суммы дохода плательщика, превышающего 300 тыс. рублей за расчетный период. В 2021 году фиксированный размер взносов сохранится на прежнем уровне — он составит 32 448 рублей, в 2022-м он составит 34 445 рублей, в 2023-м — 36 723 рубля.

Размер взносов на ОМС для ИП фиксированный и в 2020 году составляет 8 426 рублей. В 2021-м он сохранится на этом же уровне, в 2022 году составит 8 766 рублей, в 2023-м — 9 119 рублей.

Banki.ru

30.09.2020.

Госдума приняла закон о корректировке НДД и отмене некоторых льгот по НДПИ

Госдума приняла в третьем, окончательном чтении закон о внесении в Налоговый кодекс РФ изменений по корректировке параметров налога на дополнительный доход (НДД) от добычи углеводородного сырья, а также об отмене ряда льгот по налогу на добычу полезных ископаемых (НДПИ). Документ был инициирован правительством РФ. Реализация положений, предусматривающих повышение эффективности взимания налога на дополнительный доход от добычи углеводородного сырья и налога на добычу полезных ископаемых, приведет к дополнительным поступлениям в федеральный бюджет около 100 млрд рублей и порядка 90 млрд рублей в год по НДПИ, сказано в финансово-экономическом обосновании к закону.

В пояснительной записке уточняется, что закон определяет размер удельных расходов при расчете минимальной налоговой базы по НДД в размере 7 140 рублей до 31 декабря 2023 года, тогда как раньше он устанавливался на срок до 2021-го. С 1 января 2024 года он составит 8,6 тыс. рублей. Также будет расширен перечень участков недр «3-й группы» налогового режима за счет выработанных месторождений Северо-Кавказского федерального округа, а также на территории Сахалинской области. Расширяется и перечень участков недр «4-й группы».

Закон отменяет с 1 января 2021 года налоговые льготы по НДПИ при добыче сверхвязкой нефти.

Banki.ru

30.09.2020.

Fitch улучшило прогноз по рейтингу Хоум Кредит Банка до «стабильного»

Рейтинговое агентство Fitch Ratings изменило прогноз по рейтингам Хоум Кредит Банка с «негативного» на «стабильный» и подтвердило сам долгосрочный рейтинг дефолта эмитента на уровне «BB-». Полный список рейтинговых действий приводится в релизе агентства.

Пересмотр прогноза отражает снижение давления на кредитный профиль финорганизации, обусловленного пандемией, более низкими ценами на нефть и спадом российской экономики из-за этих факторов, поясняют в агентстве. По словам аналитиков, прибыльность до резервов остается у банка хорошей, несмотря на некоторое снижение процентных и комиссионных доходов, и, по мнению Fitch, будет достаточной, чтобы зарезервировать дополнительные кредитные убытки даже в случае более продолжительного и серьезного спада, чем ожидается в настоящее время. Снижение качества активов также было ограниченным на сегодняшний день.

Рейтинги «Хоум Кредита» обусловлены его собственной кредитоспособностью, отраженной в рейтинге устойчивости на уровне «bb-», который также был подтвержден. Рейтинг устойчивости учитывает тот факт, что банк ведет деятельность на цикличном российском рынке потребительского финансирования, и бизнес-модель банка, предполагающую высокие риски и высокие доходы, но эти моменты уравновешиваются адекватными запасами капитала и ликвидности у кредитной организации.

Banki.ru

30.09.2020.

Кабмин внес в Госдуму законопроект о новой методике расчета МРОТ

Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект об изменении минимального размера оплаты труда (МРОТ) и прожиточного минимума с 2021 года. Об этом сообщил первый замглавы фракции «Единая Россия» в нижней палате Андрей Исаев.

«Да, внесли вместе с бюджетом», — сказал Исаев, отвечая на соответствующий вопрос.

Со следующего года МРОТ предлагается рассчитывать исходя не из потребительской корзины, а из уровня доходов большинства граждан — его размер будет составлять 42% от медианной заработной платы. Согласно новой методике, с 1 января МРОТ увеличится до 12 792 рублей (сейчас — 12 130 рублей). По оценкам Минтруда РФ, повышение МРОТ затронет 3,9 млн человек.

Banki.ru

30.09.2020.

Официальный курс доллара понизился на 90 копеек, евро — на 59

Банк России установил официальные курсы валют на 1 октября.

Курс доллара снижен на 89,98 копейки, составив 78,7847 рубля (79,6845 рубля на 30 сентября). Курс евро понижен на 59,35 копейки, до 92,4302 рубля (93,0237 рубля на 30 сентября).

На биржевых торгах наблюдается положительная для рубля динамика. На 12:19 мск курс доллара расчетами «завтра» составляет 78,41 рубля (минус 68 копеек к уровню закрытия торгов вторника), курс евро — 91,76 рубля (минус 1 рубль 11 копеек).

Курсовые диапазоны с начала торгов составляют 78,34—79,4 рубля за доллар и 91,73—93,18 рубля за евро.

Banki.ru

30.09.2020.

ЦБ отреагировал на данные о недостаточной осведомленности россиян о Системе быстрых платежей

Центробанк займется повышением осведомленности россиян о Системе быстрых платежей, сообщили ТАСС в пресс-службе регулятора.

Аналитический центр НАФИ представил в среду исследование, согласно которому россияне имеют низкую осведомленность об СБП. Так, 35% россиян ничего о ней не знают, 47% респондентов что-то слышали, и только 18% демонстрируют уверенное понимание принципов работы СБП. Менее осведомленные группы — молодежь (18—24 года) и жители небольших городов. 14% россиян указали, что совершали платежи через СБП.

При этом Система быстрых платежей перспективна в глазах россиян: 74% заявляют, что планируют использовать ее в будущем. Об этом чаще всего говорят люди в возрасте 25—34 лет и жители городов-миллионников. Те, кто не хочет пользоваться СБП, считают, что система небезопасна (19%) или неудобна (7%). Люди старше 60 лет чаще всего говорят о небезопасности, а молодежь — о том, что система неудобна для них.

СБП — сервис, который позволяет физическим лицам совершать мгновенные переводы по номеру мобильного телефона в любой банк, являющийся участником системы, а также производить оплату товаров и услуг в розничных магазинах и Интернете по QR-коду.

Генеральный директор Аналитического центра НАФИ Гузелия Имаева отмечает, что «Система быстрых платежей сейчас находится на этапе накопления пользовательского опыта». По ее словам, «некоторые россияне — пользователи финансовых услуг сегодня могут путать функционал СБП с внутрибанковскими переводами, а также с переводами с карты на карту. Поэтому для дальнейшего распространения системы, для осваивания всех ее функций пользователями необходимо время и маркетинговое продвижение, разъяснение принципов работы». «С присоединением к СБП новых банков система имеет хорошие перспективы на финансовом рынке как удобный альтернативный способ денежных переводов и покупок», — считает Имаева.

Как рассказали ТАСС в Банке России, в сентябре уже была запущена федеральная рекламная кампания по продвижению СБП. «Безусловно, в дальнейшем мы планируем работать не только над развитием системы и ее сервисов, но и повышать информированность населения о возможностях СБП. Так, в сентябре Национальная система платежных карт запустила федеральную рекламную кампанию по продвижению Системы быстрых платежей. Эта работа будет продолжаться и далее», — сообщили в пресс-службе ЦБ.

Там отметили, что с момента запуска СБП в 2019 году регулятор был сосредоточен на выстраивании выгодной для граждан тарифной политики, развитии сервисов и подключении банков. «По нашему мнению, нам удалось справиться с этими задачами. Сегодня система позволяет переводить до 100 тысяч рублей в месяц бесплатно, что абсолютно беспрецедентно на платежном рынке России. Воспользоваться базовыми сервисами системы могут клиенты уже 169 банков», — указал Центробанк.

Также в ЦБ подчеркнули, что популярность системы растет. Это подтверждается цифрами, отметили в пресс-службе: «Число операций в месяц в 2020 году увеличивается в среднем на 32%, а их объем — на 31%. В сентябре каждый день в СБП проходят операции в среднем на сумму свыше 3 миллиардов рублей, тогда как в начале года, в январе, это было 360 миллионов рублей. Сегодня у нас уже 8,4 миллиона уникальных пользователей».

Banki.ru

30.09.2020.
Ваши предложения или комментарии расчета калькулятора, направляйте на адрес: calculator-ipoteka@mail.ru