Ипотечный калькулятор


Лучшее за неделю: прерванная ипотека и кредитные каникулы

? Бесплатная подписка на «Яндекс.Плюс» и кешбэк до 10% за использование сервисов «Яндекса» — в чем разница между картами «Яндекс.Плюс» от «Тинькофф» и Альфа-Банка, выясняем в «Разборе Банки.ру».

? Полисы в рассрочку — это не новинка сегодняшнего дня. Страховые компании начали предлагать их несколько лет назад, в основном при оформлении каско. На что стоит обратить внимание при его покупке, узнаем из публикации.

? Сделка состоялась, первоначальный взнос уплачен, и право собственности перешло к покупателю. И вдруг банк передумал и отказал заемщику в ипотечном кредите. Почему так происходит, разбираемся в публикации «Прерванная ипотека».

? Закон о кредитных каникулах по потребительским и ипотечным займам, призванный поддержать население во время пандемии коронавируса, был подписан еще в начале апреля. Но эта тема не перестает быть актуальной и по-прежнему вызывает много вопросов. Разбираемся в деталях в материале Банки.ру.

? Закону об ипотечных каникулах почти год, «коронавирусные» отсрочки по кредитам оформляют с апреля, а «Народный рейтинг» до сих пор пестрит жалобами на эту тему. Развеиваем мифы о каникулах в рубрике #оденьгахпросто.

? Владимир Путин на прошлой неделе выпустил «июльские указы», подписав указ «О национальных целях развития России до 2030 года». Самое примечательное отличие: в экономической части «июльских указов» больше нет цели стать пятой экономикой в мире, обогнав Германию. Амбиции «догнать и перегнать» мельчают с каждым президентским сроком. О том, почему Россия больше не бежит за Германией, можно узнать здесь.

Banki.ru

1.08.2020.

Дайджест Банки.ру: что случится с вашими финансами в августе

Три категории пенсионеров получат прибавку к пенсии

С 1 августа вырастут пенсии работающих пенсионеров. Это не индексация, которая проводится с выплатами неработающим пенсионерам ежегодно, а перерасчет страховой пенсии. Размер повышения будет зависеть от уровня зарплаты работавшего в 2019 году пенсионера и суммы внесенных за него страховых взносов. В 2020 году сумма прибавки составит от 214,2 до 279 рублей. Ее получат порядка 14—15 млн человек.

Повысятся также накопительные пенсии — на 9,13%. Такой коэффициент объясняется результатами инвестирования пенсионных накоплений по итогам прошлого года, которые в три раза превысили уровень инфляции. Сейчас накопительную пенсию получают около 80 тыс. человек, а ее средний размер составляет 956 рублей в месяц.

Наконец, прибавку получат участники программы софинансирования пенсионных накоплений, которые получают срочные пенсионные выплаты, сформированные за счет дополнительных взносов на накопительную часть. Такую пенсию сегодня получают порядка 32 тыс. россиян. С августа выплаты будут увеличены на 7,99%. Во всех трех случаях перерасчет пенсии будет проводиться автоматически, никаких заявлений писать не нужно.

Анонимные электронные кошельки запретят пополнять наличными

3 августа в силу вступят изменения в законодательство, которые запретят пополнять наличными неперсонифицированные электронные кошельки. То есть просто пополнить анонимный кошелек, например, «Яндекс.Денег», QIWI, WebMoney или PayPal через терминал уже не получится — для этого нужно будет использовать банковский счет. По мнению законодателей, анонимное внесение средств позволяло использовать подобные системы для сомнительных и порой преступных операций, в том числе финансирования терроризма и распространения наркотиков. Пополнение кошелька через банковский счет будет означать, что пользователь уже прошел идентификацию и что источник происхождения денег известен.

ОСАГО станет еще индивидуальнее

Поправки об индивидуализации тарифов ОСАГО вступают в силу с 24 августа 2020 года. Сейчас на стоимость полиса влияет регион регистрации, мощность двигателя, возраст водителя, его стаж за рулем и частота аварий. Новый закон сделает подход к определению цены ОСАГО еще более индивидуальным и ориентированным на риск-профиль водителя. Теперь на тариф будут влиять наличие штрафов и грубых нарушений. Кроме того, страховщики смогут учитывать иные обстоятельства: возраст транспортного средства, пробег, семейное положение и наличие детей у водителя, установка на автомобиле телематических устройств и другое. При этом использовать откровенно дискриминационные факторы, например национальность или религию, для расчета тарифа запрещено.

Вместе с тем ЦБ планирует расширить тарифный коридор ОСАГО на 10% вниз и вверх. Это позволит в большей степени дифференцировать тарифы для водителей с разным уровнем риска. Смысл в том, чтобы «правильные» и опытные водители платили меньше, а неаккуратные и рискованные — больше.

Туристы получат кешбэк за поездки по России

В августе стартует программа поддержки внутреннего туризма. Отдыхающие в российских регионах смогут получить возврат средств до 15 тыс. рублей в зависимости от стоимости путевки или гостиницы. Точная дата старта программы еще неизвестна, но основные условия уже объявлены: нужно будет купить путевку через оператора или оплатить проживание в отеле из специального списка (будет размещен здесь) картой платежной системы «Мир». На путевки от 25 тыс. до 50 тыс. рублей кешбэк составит 5 тыс. рублей, от 50 до 75 тыс. рублей — 10 тыс. рублей, свыше 75 тыс. рублей — 15 тыс. рублей. В поездку можно отправиться с момента старта программы в августе по 20 декабря 2020 года по всей стране. Но в семи регионах поездки с кешбэком будут доступны только 1 октября: в Алтайском Крае, Республике Алтай, Ставропольском и Краснодарском краях, Севастополе, Крыму и Калининградской области.

Цены на газ для населения вырастут

Цена на газ для населения вырастет с 1 августа в среднем на 3%. Так, оптовая цена на газ для Москвы и области увеличится на 114 рублей — до 3 921 рубля за 1 тыс. кубометров. Оптовая цена — это цена газа на газораспределительной станции определенного региона в том месте. Она зависит от удаленности региона от мест добычи газа. Самый дешевый газ — в Ямало-Ненецком АО. Он будет стоить 2 687 рублей за тысячу кубометров.

Меняется порядок выплат при увольнении в связи с ликвидацией компании

С 13 августа работники, уволенные при ликвидации организации, смогут получить компенсацию в размере среднего заработка не только за первый, но и за второй месяц после увольнения, если не сумели найти работу.

При ликвидации компании сотрудникам и сейчас положено выходное пособие и средний заработок на период трудоустройства. Но эта норма часто не работала, потому что в законодательстве не было запрета на ликвидацию организации, если есть долги перед увольняемыми работниками. Теперь, когда трудовой договор расторгают по причине сокращения или ликвидации, работодатель выплачивает сотруднику выходное пособие в размере среднего месячного заработка. Если за первый месяц на работу сотрудник не вышел, то он обращается к работодателю за выплатой среднего заработка за второй месяц. Вторая выплата рассчитывается пропорционально времени устройства на новое место. В отдельных случаях работники смогут претендовать на выплату и за третий месяц поиска работы.

Banki.ru

1.08.2020.

В АРБ поддерживают инициативу банков по списанию средств со «спящих» счетов

Ассоциация российских банков считает правильной инициативу по списанию средств со «спящих» счетов из-за «разгильдяйства» клиентов. Об этом РБК заявил президент ассоциации Гарегин Тосунян.

«Когда клиенту нет дела до своего счета, когда он не отвечает на запросы банка, а банк при этом имеет обязанность обеспечивать идентификацию клиента, обслуживать карту или счет или иные какие-либо требования к клиенту есть, то не дать возможности банку осуществить операцию [по «спящему» счету] нелогично», — отметил он.

По мнению Тосуняна, после определенного срока неиспользования счета должны быть задепонированы все деньги и осуществлены обязательные платежи.

Он добавил, что ранее такая инициатива обсуждалась много раз, однако не нашла поддержки в инстанциях.

В пятницу газета «Известия» сообщила, что Абсолют Банк готовит инициативу о праве банков списывать комиссии и кредитные платежи со счетов клиентов, данные которых не удалось обновить и которые не выходят на связь. Издание отметило, что инициативу поддержали ЮниКредит Банк, Россельхозбанк и Росбанк.

В Абсолют Банке пояснили, что сейчас кредитная организация не может списывать средства со счета клиента, если более года не обновлялись его идентификационные данные. В итоге банки не получают деньги за обслуживание.

Banki.ru

1.08.2020.

В Минэкономразвития заявили, что введение в России новых налогов не обсуждается

Возможность ведения в России каких-либо новых налогов в настоящее время не обсуждается, сообщили ТАСС в Минэкономразвития РФ.

«В связи с появлением в ряде СМИ информации о введении нового налога пресс-служба Минэкономразвития России считает необходимым заявить, что введение никаких новых налогов не обсуждается», — сообщила пресс-служба министерства.

В министерстве добавили, что проект плана проведения оценки фактического воздействия нормативно-правовых актов, в котором содержится предложение о введении единого оборотного налога, будет пересмотрен. «Опубликованная версия проекта плана является первой редакцией и будет пересмотрена в дальнейшем. Все предложения, включенные в план, являются позицией заявителей и не являются официальной позицией Минэкономразвития России», — сообщила пресс-служба.

В четверг на сайте нормативных и правовых актов появился документ, подготовленный Минэкономразвития, в котором содержится предложение ввести единый оборотный налог в размере 6,2% от выручки взамен четырех основных налогов для реализации принципа равенства налогообложения.

«Действующим законодательством установлена процедура проведения оценки фактического воздействия (ОФВ) нормативных правовых актов. Предложения в проект плана проведения ОФВ могут поступать от представителей субъектов предпринимательской деятельности, органов местного самоуправления, общественных и иных организаций. Данное предложение поступило от гражданина, и в рамках формальной процедуры должно быть учтено в проекте плана», — отметили в министерстве.

Banki.ru

1.08.2020.

Расходы на госпрограмму развития экономики России в 2021 году могут вырасти в четыре раза

Минфин РФ предлагает увеличить расходы на государственную программу «Экономическое развитие и инновационная экономика» в следующем году почти в четыре раза, следует из документа «Методика расчета предельных базовых бюджетных ассигнований федерального бюджета по государственным программам РФ и непрограммным направлениям деятельности».

Согласно материалам, финансирование госпрограммы может вырасти в 2021 году со 162,2 млрд рублей до 609,6 млрд. При этом в 2022 и 2023 годах расходы предлагается сократить на 22 млрд и 18 млрд до 175,5 млрд и 179,6 млрд рублей соответственно.

В то же время траты на госпрограмму «Развитие промышленности и повышение ее конкурентоспособности» в ближайшие три года могут снизиться: в 2021 году — на 123,3 млрд рублей, в 2022-м — на 132 млрд, в 2023 году — на 119 млрд. Сейчас расходы предусмотрены в объеме 540 млрд рублей в следующем году и по 629 млрд в 2022—2023 годах.

Минфин также предлагает уменьшить финансирование госпрограммы «Развитие внешнеэкономической деятельности» в 2021 году на 2 млрд рублей до 84,7 млрд, а в 2022 году увеличить на 786 млн до 85,2 млрд рублей и почти на 3 млрд в 2023 году до 87,4 млрд.

Banki.ru

1.08.2020.

Женщины в России чаще звонят в банки

Россиянки предпочитают общаться с банками через кол-центр, а мужчины чаще используют для этого чаты и соцсети, показало исследование банка «Русский Стандарт», которое имеется в распоряжении РИА Новости.

В рамках исследования было проанализировано общее количество обращений клиентов в банк в зависимости от пола, а также выбранных видов дистанционных каналов общения.

«Традиционно чаще всего звонят в кол-центр женщины. Мужчины же лидируют в запросах через чаты и соцсети, здесь на них приходится 60% и 70% соответственно. Письма на сайте одинаково востребованы представителями обоих полов, это соотношение в общем количестве заявок составляет 50% на 50%», — пришли к выводу аналитики.

Динамичная миграция россиян в онлайн-формат общения с банками идет не первый год. Режим самоизоляции в стране показал, что от финансовой организации в нынешних условиях клиенты ждут высокого качества работы дистанционных каналов общения. Исследование показало, что доля диалогов в онлайн-чатах интернет- и мобильного банка от общего числа обращений в первом полугодии 2020-го выросла на 8% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Общее же число диалогов в чатах выросло на 20% относительно первого полугодия 2019-го.

Тема пандемии, которая была особенно актуальна в первом полугодии 2020-го, не могла не волновать россиян и в финансовых вопросах. Так, в числе топовых вопросов, с которыми чаще всего обращались в кол-центр и чат, оказались те, что были актуальными в таких условиях для всех граждан страны, будь то изменившееся финансовое положение клиента или новый продукт банка, выгодный в текущей ситуации.

В кол-центр часто обращались также, чтобы узнать о состоянии счета кредита или банковской карты. Чаты интернет- и мобильного банков использовали для получения информации об услугах дистанционного банковского обслуживания или чтобы узнать результаты своего обращения в банк. Письма на сайт чаще писали для консультации по справочным вопросам либо для актуализации паспортных данных. А в числе самых частых вопросов в соцсетях оказались запросы справочной, а также контактной информации.

Banki.ru

1.08.2020.

Изменения по вкладам за неделю

Некоторые банки на текущей неделе ввели новые вклады, а также изменили ставки по действующим. Разберемся в нововведениях.

Россельхозбанк ввел вклад «Растущий доход». Депозит открывается на 540 дней. Срок вклада разделен на три периода начисления процентов: в первые 180 дней проценты начисляются по ставке 4%, во вторые 180 дней — 4,5%, в третьи 180 дней — 5,5%.

Тендер-Банк понизил ставки по вкладам в рублях. Доходность депозита «Динамичный» (на 367, 547 дней) составит 4,8—4,9% годовых (вместо 5,4—5,5%). Пополнение не предусмотрено. Проценты выплачиваются ежемесячно. «Универсальный Плюс» (на 367 дней) оформляется под 4,5% годовых (ранее — под 5%).

Экспобанк ввел вклад «Проценты вперед». Депозит оформляется на 181, 270 и 366 дней. Доходность составит 4,7%, 4,8% и 4,9% годовых соответственно. Минимальная сумма — 30 тыс. рублей. Открыть вклад можно как в отделении банка, так и через интернет-банк до 30 декабря.

Энергомашбанк повысил ставки по вкладу «Правильный выбор» на 0,6 процентного пункта. Теперь депозит можно открыть под 5—5,6% годовых. Сроки: три месяца, полгода и год. Минимальная сумма — 30 тыс. рублей. Пополнение и расходные операции не предусмотрены. Проценты выплачиваются в конце срока.

Банк «Интеза» понизил ставки по депозитам физических лиц в рублях и долларах. Средняя ставка по вкладу «Новая вершина» теперь составляет 3,85% годовых (ранее — 4,3%). По депозиту предусмотрено три периода начисления процентов со ставками в диапазоне 2,7—4,6% годовых. «Классика» теперь доступна в рублях под 3,5—4% годовых, в долларах — под 0,2—0,4% (ранее — под 4—4,5% в рублях и 0,3—0,45% в долларах).

Клиенты Инбанка получили возможность диверсифицировать валютные вложения — перевести действующие долларовые вклады в новые вклады в евро. В акции участвуют денежные средства, находившиеся на счетах долларовых вкладов по состоянию на 25 июля 2020 года в сумме не менее 120 тыс. долларов США при условии полного расторжения действующего вклада.

Банк «Веста» уменьшил ставки по рублевым вкладам на 0,25 процентного пункта. Депозит «Веста-Online» (от 100 тыс. рублей на один год) размещается теперь под 5,25% годовых. «Веста-Капитал» (от 1 млн рублей на один год) можно открыть под 4—4,75%, а вклад «Веста-Копилка» (от 10 тыс. рублей на срок от трех месяцев до года) — под 3,5—4,65% годовых.

Banki.ru

1.08.2020.

​​Мировые цены на нефть повысились по итогам торгов пятницы

Мировые цены на нефть в пятницу продемонстрировали положительную динамику.

Котировки сентябрьских фьючерсов на техасскую светлую нефть WTI в Нью-Йорке повысились по итогам торгов на 0,35 доллара и составили 40,27 доллара за баррель.

На торгах в Европе нефть также подорожала. В Лондоне на Межконтинентальной бирже фьючерсных сделок стоимость сентябрьских контрактов на Brent увеличилась на 0,36 доллара до 43,3 доллара за баррель.

Banki.ru

1.08.2020.
Ваши предложения или комментарии расчета калькулятора, направляйте на адрес: calculator-ipoteka@mail.ru