Ипотечный калькулятор


Мишустин призвал начать создание цифровых коридоров между ЕАЭС и Китаем

Председатель правительства РФ Михаил Мишустин заявил о необходимости начать создание системы цифровых коридоров между странами Евразийского экономического союза и Китаем, говорится в сообщении Кабмина. Об этом Мишустин заявил на онлайн-встрече с премьером Госсовета КНР Ли Кэцяном.

Мишустин упомянул о приоритетах развития сотрудничества между ЕАЭС и КНР, в том числе о работе по сопряжению планов развития Евразийского союза и китайской инициативы «Один пояс, один путь».

«В рамках такого взаимодействия нам нужно приступить к созданию системы цифровых коридоров между странами «пятерки» и Китаем, сформировать условия для внедрения электронной сертификации во взаимной торговле по ряду товаров и, конечно, наладить диалог по вопросам внешнеторговой политики союза и КНР», — сообщил глава Кабмина. По его словам, все это даст новые возможности для совместной работы и позволит выстроить взаимовыгодное сотрудничество.

Мишустин отметил, что надо наращивать совместные усилия по преодолению негативных экономических последствий коронавируса. «Для этого укреплять взаимодействие по всем направлениям — в промышленности, сельском хозяйстве, транспорте. Расширять кооперацию в цифровизации. Находить новые перспективные сферы и форматы сотрудничества», — пояснил председатель правительства РФ.

«Нужно развивать инвестиционное взаимодействие. Сейчас у нас в активе 90 важных инвестиционных проектов. В основном они сосредоточены в сферах энергетики, промышленного производства, сельского хозяйства, инфраструктуры. Российское правительство готово оказывать их реализации всю необходимую поддержку», — добавил Мишустин.

Banki.ru

2.12.2020.

Закон о постепенном выводе из оборота ипотечных сертификатов участия одобрен Совфедом

Совет Федерации на заседании в среду одобрил закон о плановом погашении обращающихся ипотечных сертификатов участия и о последующем выведении этого финансового инструмента из оборота. Документ инициирован группой депутатов от фракции «Единая Россия».

Как отмечается в пояснительной записке, сейчас законодательство об ипотечных ценных бумагах предусматривает возможность секьюритизации активов посредством как выпуска долговых ценных бумаг, так и выдачи долевых ценных бумаг. При этом ипотечные сертификаты участия и инвестиционные паи закрытого паевого инвестиционного фонда являются схожими по своим характеристикам финансовыми инструментами, подчеркивают авторы документа.

«Инвестиционные паи обладают рядом преимуществ по сравнению с ипотечными сертификатами участия, связанных с более комплексным правовым регулированием и устоявшимся правоприменением. Так, например, в настоящее время законодательно не закреплен механизм регистрации недвижимого имущества при его включении в состав ипотечного покрытия ипотечных сертификатов участия. Ипотечным сертификатам участия также присущи риски, связанные с качеством оценки их стоимости и низкой ликвидностью, что ограничивает возможность их реализации владельцами на организованном рынке в короткие сроки и с ожидаемой доходностью», — говорится в пояснительной записке.

Закон не предусматривает возможности выдачи новых ипотечных сертификатов участия — они будут выдаваться лишь в том случае, если заявка о приобретении ипотечного сертификата участия была включена в реестр ипотечного покрытия до дня вступления документа в силу. Предусмотренные изменения направлены и на обеспечение планового погашения обращающихся сейчас ипотечных сертификатов участия и последующее постепенное выведение этого финансового инструмента из оборота, говорится в пояснительной записке к документу.

Banki.ru

2.12.2020.

Совфед одобрил закон о федеральном бюджете на 2021—2023 годы

Совет Федерации на заседании в среду одобрил закон «О федеральном бюджете на 2021 год и на плановый период 2022—2023 годов». Закон о бюджете основывается на базовом варианте прогноза социально-экономического развития страны, он предусматривает медленное восстановление мировой экономики из-за сохранения ограничений, связанных с распространением COVID-19.

Согласно прогнозу, российская экономика в 2021 году вырастет на 3,3%, в 2022 году — на 3,4%, в 2023-м — на 3%. Весь этот период инфляция не будет превышать 4%. Объем ВВП в 2021 году ожидается на уровне 115,53 трлн рублей, в 2022 году — 124,22 трлн рублей, в 2023-м — 132,82 трлн рублей.

Доходы федерального бюджета в 2021 году предусмотрены в объеме 18,8 трлн рублей, в 2022 году — 20,6 трлн рублей, в 2023 году — 22,3 трлн рублей. Расходы бюджета в 2021 году составят 21,52 трлн рублей, в 2022-м — 21,88 трлн рублей, в 2023-м — 23,67 трлн рублей. Таким образом, дефицит бюджета в 2021 году сложится на уровне 2,75 трлн рублей, в 2022 году — 1,25 трлн рублей, в 2023-м — 1,41 трлн рублей.

По отношению к ВВП доходы бюджета сократятся с 16,7% ВВП в 2020 году до 16,2% ВВП в 2021 году, а затем будут постепенно расти до 16,6% ВВП в 2022 году и 16,8% ВВП в 2023-м. В то же время расходы снизятся с 21,1% ВВП в 2020 году до 18,6% в 2021 году и 17,6% в 2022-м, а в 2023 году составят 17,8% ВВП. Дефицит федерального бюджета ожидается на уровне 2,4% ВВП в 2021 году, 1% ВВП в 2022 году и 1,1% ВВП в 2023 году. Основными источниками финансирования дефицита будут государственные заимствования в объеме 2,94 трлн рублей в 2021 году, 1,87 трлн рублей — в 2022 году, 2,39 трлн рублей — в 2023-м.

Верхний предел государственного внутреннего долга на 1 января 2022 года установлен в объеме 18,315 трлн рублей, на 1 января 2023 года — 20,52 трлн рублей, на 1 января 2024 года — 22,95 трлн рублей. Верхний предел внешнего госдолга установлен на 1 января 2022 года в объеме 72 млрд долларов, на 1 января 2023 года — 73,2 млрд долларов, на 1 января 2024 года — 73,6 млрд долларов. Объем Фонда национального благосостояния составит 12,45 трлн рублей (10,8% ВВП) в 2021 году, 12,49 трлн рублей (10,1% ВВП) в 2022 году и 12,64 трлн рублей (9,5% ВВП) в 2023 году.

Banki.ru

2.12.2020.

Официальный курс доллара понизился на 71 копейку, евро — менее чем на одну копейку

Банк России установил официальные курсы валют на 3 декабря.

Курс доллара снизился на 70,52 копейки, составив 75,6151 рубля (76,3203 рубля на 2 декабря). Курс евро понижен на 0,44 копейки, до 91,3052 рубля (91,3096 рубля на 2 декабря).

На биржевых торгах наблюдается положительная для рубля динамика. На 12:44 мск курс доллара расчетами «завтра» составляет 75,65 рубля (минус 20 копеек к уровню закрытия торгов вторника), курс евро — 91,19 рубля (минус 30 копеек).

Курсовые диапазоны с начала торгов составляют 75,39—75,96 рубля за доллар и 91,09—91,65 рубля за евро.

Banki.ru

2.12.2020.

​Совкомбанк покупает страховую компанию «МетЛайф» ​

Совкомбанк приобретет страховую компанию «МетЛайф», российскую дочернюю компанию MetLife Inc., говорится в релизе финучреждения.

Ожидается, что сделка по приобретению будет закрыта в I квартале 2021 года после получения разрешений Банка России и ФАС, а также соблюдения остальных условий закрытия сделки.

«После завершения сделки компания «АО «Страховая компания «МетЛайф» сменит название. Сумму сделки стороны не разглашают в силу положений договора о конфиденциальности. Президентом компании после закрытия сделки и получения необходимых согласований будет назначена Жанна Гончарова, которая проработала в «МетЛайф» более 15 лет. Председателем совета директоров компании станет Игорь Лаппи, генеральный директор «Совкомбанк Страхование» (новое название «Либерти Страхование»), имеющий за плечами успешный опыт интеграции ряда крупных компаний, входящих в группу Совкомбанк», — указано в сообщении.

Сумма сделки не раскрывается.

Напомним, в феврале 2020 года Совкомбанк закрыл сделку по приобретению страховщика «Либерти Страхование».

Banki.ru

2.12.2020.

Первый регион в России сделал 31 декабря выходным

Власти Белгородской области первыми в России предложили сделать в этом году 31 декабря выходным днем в регионе, отработав за него 26 декабря. Соответствующее распоряжение подписал врио губернатора Вячеслав Гладков.

Ранее член Общественной палаты РФ Султан Хамзаев попросил глав регионов объявить 31 декабря выходным днем. Однако правительство РФ уже приняло решение, что последний день этого года будет рабочим, в отличие от следующего года. А регионы РФ и предприятия могут сами определиться, будут ли работать 31 декабря.

«Руководителям органов исполнительной власти, государственных органов власти, областных государственных учреждений, предприятий организовать работу в выходной день 26 декабря 2020 года… Предоставить работникам подразделений… другой день отдыха 31 декабря 2020 года», — говорится в распоряжении.

Органам местного самоуправления и хозяйствующим субъектам рекомендуется «рассмотреть вопрос о принятии аналогичных решений».

Banki.ru

2.12.2020.

Хуснуллин допустил снижение ставки по ипотеке в России до 4—5% по примеру других стран

Ставки по ипотеке в России в перспективе могут быть снижены до 4—5%, предположил вице-премьер Марат Хуснуллин на правительственном часе в Совете Федерации. Согласно данным ЦБ, средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, выданным в октябре 2020 года, составила 7,3%.

«На сегодняшний день если мы хотим быть развитой страной в мире, то ипотека должна быть на уровне развитых стран. Ипотека должна быть 4—5% как во многих странах, которые достигли больших показателей по жилищному строительству», — сказал он и привел в пример Китай, где ипотечные ставки находятся на уровне 3—5%, а жилищное строительство является одной из основ экономики.

«Мы тоже будем эту тему поддерживать. Пока у нас заложено, что ипотека должна быть на уровне 6%, но в зависимости от спроса и покупательской способности будем по этой теме работать», — пояснил вице-премьер.

Рост цен на жилье связан с целым рядом причин, в том числе с переходом на эскроу-счета, ослаблением курса рубля и влиянием коронавируса, а не только с программой льготной ипотеки, сообщил Хуснуллин. «Когда говорят про увеличение цены, говорят, что это ипотека. Я говорю, что только из-за ипотеки — это неправда. Давайте смотреть правде в глаза — мы перешли на эскроу-счета. То есть мы за риски заплатили, все ушло в цену», — сказал он. Вторая причина, по его словам, связана с ослаблением курса рубля. Так, валютная составляющая в жилье экономкласса достигает 8—10%, в комфортном жилье — до 30—40%, пояснил вице-премьер.

Также коронавирус, по его словам, нарушил производственные цепочки — где-то срывались поставки, где-то строители не могли выйти на стройки, где-то из-за этого увеличились сроки строительства. «Кто за это платить должен? Тоже уходит в цену», — подчеркнул Хуснуллин.

Еще одна причина повышения цен на жилье связана с дефицитом рабочих на стройках: трудовые мигранты в связи с коронавирусом уехали из России и сейчас обратно вернуться не могут, отметил вице-премьер. Он добавил, что только увеличение предложения и появление конкуренции позволит снизить цены.

Banki.ru

2.12.2020.

Льготная ипотека на частные дома может быть расширена

Пилотную программу льготной ипотеки на частные дома для молодежи в России можно применить на федеральном уровне в случае ее удачной реализации, сообщил заместитель гендиректора компании «ДОМ.РФ» Денис Филиппов.

Официальный запуск программы, которую ранее анонсировал генеральный директор «ДОМ.РФ» Виталий Мутко, состоялся 1 декабря. Кредиты на строительство домов будет выдавать Банк ДОМ.РФ, программа продлится до 1 июля 2021 года. Ипотека на индивидуальные дома предусмотрена для заемщиков в возрасте до 36 лет, имеющих не менее одного ребенка до 19 лет.

«Уверен, что программа найдет большой отклик как у участников рынка, так и у покупателей. Я уверен, что в случае успешного «пилота» программа может быть рассмотрена уже на более широком федеральном уровне по аналогии с программой ипотечного кредитования на многоквартирные дома», — сказал Филиппов.

Ипотечный кредит на строительство жилого дома предоставляется по ставке от 6,1%. Минимальная ставка доступна для заемщиков, подтверждающих доходы и занятость дистанционно — с помощью выписки из Пенсионного фонда России, а также для зарплатных клиентов банка. Лимит установлен на уровне 12 млн в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленобласти и до 6 млн рублей — в других регионах. Максимальный срок кредита составит 20 лет, а минимальный первоначальный взнос — 20%.

Banki.ru

2.12.2020.
Ваши предложения или комментарии расчета калькулятора, направляйте на адрес: calculator-ipoteka@mail.ru