Ипотечный калькулятор


В Китае ущерб от интернет-мошенников в 2020 году составил около 5,5 млрд долларов

Общий ущерб от противоправных действий интернет-мошенников в Китае в 2020 году составил 35,37 млрд юаней (около 5,5 млрд долларов). Об этом во вторник на специальном брифинге заявил заместитель председателя третьего судебного состава Коллегии по уголовным делам Верховного народного суда КНР Ли Жуйи.

«Мошеннические действия особо крупного размера в сети Интернет фиксируются довольно часто, что становится причиной имущественного ущерба для большого количества людей. В прошлом году общий объем ущерба от интернет-мошенников по всей стране оценивался в 35,37 миллиарда юаней», — сказал он.

«В настоящее время правонарушения в сфере интернет-мошенничества по-прежнему занимают одну из наиболее высоких позиций. В больших и средних городах страны доля таких дел в общем объеме уголовных производств достигает 50%», — добавил представитель Верховного народного суда КНР.

По его словам, учитывая общественный резонанс от таких судебных разбирательств, к организаторам и главарям преступных сообществ, а также рецидивистам суды Китая будут применять «более строгие меры наказания».



Источник: www.banki.ru

22.06.2021.

22 июня. О чем пишут газеты

📰 По количеству нового жилья, введенного в эксплуатацию, 2021 год может стать рекордным, пишут «Известия» со ссылкой на заявление президента России Владимира Путина на съезде партии «Единая Россия» 19 июня. Эксперты предполагают, что рост объемов ввода жилья может быть следствием роста спроса из-за программы льготной ипотеки и снижения ставок по кредитам в целом по рынку. По их мнению, такие масштабные объемы строительства могут сдержать рост цен на недвижимость, в следствие чего она станет более доступной. Представители отрасли подчеркивают, что наращивать темпы строительства нужно, так как по цепочке стройотрасль дает импульс роста отрасли производства стройматериалов, химической, металлургической отрасли.

📰 В связи с возобновлением авиасообщения с Турцией, а также Кипром, Болгарией и греческими островами пассажиры сразу начали искать билеты по вновь открытым маршрутам, пишут «Известия». В моменте количество поисковых запросов из России в Турецкую Республику выросло на 173%. Повышенный спрос фиксируется во всех крупных российских городах, сообщили эксперты. Перевозчики пока формируют расписания полетов и не готовы раскрыть общее число добавленных рейсов. В результате средняя стоимость авиабилетов туда-обратно в Анталью из Москвы с июня по август включительно выросла на 65% к аналогичному периоду 2019 года, превысив 37 тыс. рублей. При этом открытие Турции и других долгожданных туристических направлений пока никак не отразилось на ценах на туры в Египет, Марокко и ОАЭ, уточнили туроператоры.

📰 За последние 24 часа стоимость биткоина упала на 11,5%, следует из данных CoinDesk на 02:52 мск, пишет РБК. К 02:52 мск криптовалюта стоила 31,6 тыс. долларов, в моменте курс опускался до 31,3 тыс. долларов. До этого криптовалюта стоила меньше только 23 мая (31,2 тыс. долларов). Последнее падение курса криптовалюты началось в середине июня на фоне новостей о том, что власти китайской провинции Сычуань, которая является крупным центром по добыче криптовалюты, запретили майнинг. До этого криптовалюта торговалась в районе 38 — 39 тыс. долларов.

Источник: www.banki.ru

22.06.2021.

Банки начали финансировать проекты ИЖС с помощью счетов эскроу

Банки начинают использовать механизм счетов эскроу для финансирования проектов индивидуального жилья, пишет «Коммерсант». Однако в таких проектах банки осторожны с точки зрения риск-профиля застройщика и готовы кредитовать только опытных и крупных игроков, из-за чего сделки носят фрагментарный характер.

Так, СберБанк прокредитовал таким образом строительство коттеджного поселка в Ростовской области. Сумма кредита составила 289 млн рублей. В ВТБ в настоящее время рассматривают несколько сделок по ИЖС, и их финансирование «возможно с применением схемы с эскроу». ПСБ готовит к запуску ряда пилотных проектов, связанных с кредитованием ИЖС, указал вице-президент ПСБ Алексей Будаев. По его оценке, формат купли-продажи в виде эскроу позволит увеличить продажи ИЖС в среднем на 20%. По данным источника издания, механизм эскроу в ИЖС планирует в будущем применять крупнейший крымский банк РНКБ.

Однако при сделках с частными домами не все банки готовы одобрять застройщика под проектное финансирование с использованием эскроу-счетов. Это связано с рисками банков. Например, проект может быть не завершен, остаются вопросы к оценке, ликвидности объектов, юридические вопросы по земле, рассказал директор направления «Финансовые институты» S&P Сергей Вороненко. Более того, индивидуальное жилье часто осуществляется не крупными застройщиками, как в случае с многоквартирными домами, из-за чего возникает риск непрозрачности операций, у девелопера отсутствует история финансовой деятельности, отчетности, подчеркнул он.

ЦБ: объем средств на счетах эскроу в долевом строительстве превысил 1,6 трлн рублей

Общий лимит действующих кредитных договоров, заключенных банками и застройщиками, составляет 3,42 трлн рублей.

По словам вице-президента СберБанка Сергея Бессонова, ипотечные программы для строящегося индивидуального жилья предлагают пять банков, в то время как комплексное предложение — проектное финансирование плюс ипотека — всего два банка. Отдельные банки пока используют при подобных сделках аккредитивы, однако у счетов эскроу есть ряд преимуществ. «Пакет документов и условия договора определяются сторонами, в то время как пакет документов и условия расчета по аккредитивам строго регламентированы законодательством», — отметил Бессонов.

Эксперты уверены, что основным ограничением для массового перехода на работу с ИЖС по эскроу является отсутствие соответствующей законодательной базы. Бессонов пояснил, что решать этот вопрос нужно на уровне органов власти — распространить механизмы закона «Об участии в долевом строительстве» на ИЖС системно, что позволит использовать страховку Агентства страхования вкладов в 10 млн рублей.

Источник: www.banki.ru

22.06.2021.

«СберИндекс»: в нерабочую неделю потребительская активность сократилась

Динамика потребительских расходов в период с 14 по 20 июня несколько замедлилась, свидетельствуют данные аналитического портала СберБанка SberIndex.ru.

Согласно исследованию, номинальный рост потребительских трат в отчетную неделю в годовом выражении без корректировок составил 8,5%. Структура трат вторую неделю подряд демонстрирует схожесть с «пандемической»: снижается потребление услуг (минус 4,3% относительно базового периода, хотя еще в начале месяца наблюдались положительные значения), растет доля расходов на продовольствие (+8,8%).

Нормализованный прирост расходов домохозяйств снизился до 4,3% против 5% неделей ранее, что на 2,2 п. п. ниже показателя последней недели мая. В Москве из-за нерабочей недели индекс потребительской активности упал до уровней января (50,7 в среднем за последние семь дней). Общее сокращение спроса в России аналитики связывают преимущественно с его динамикой в столице.

При этом аналитики «СберИндекса» отмечают, что общероссийский индекс потребительской активности остался на уровнях прошлой недели (64,2 п.), причем его динамика в Москве и динамика в остальной России разошлись.

Аналитики напоминают о сохранении высокой волатильности оценок, связанной с эффектом базы. Так, в апреле и мае 2020 года действовали жесткие ограничения, из-за чего потребительская часть экономики работала лишь в минимально необходимом объеме. Для более наглядного отображения текущей динамики спроса временно введено сравнение с фиксированным периодом февраля и первой половины марта 2020 года.

Источник: www.banki.ru

22.06.2021.
Ваши предложения или комментарии расчета калькулятора, направляйте на адрес: calculator-ipoteka@mail.ru