Ипотечный калькулятор


ВТБ снижает ставки по ряду ипотечных программ

ВТБ меняет процентные ставки в рамках нескольких ипотечных программ. Снижение касается льготной госпрограммы, предложений для зарплатных клиентов, заемщиков с высоким первым взносом и пользователей электронных сервисов группы ВТБ, поясняется в сообщении кредитной организации.

Так, с 17 мая ВТБ меняет условия по ипотеке с господдержкой. Для клиентов с первоначальным взносом от 20% ставка снижается и составляет теперь 5,6% годовых при выборе сервиса «Экспресс-проект» (планировочное решение для ремонта и обустройства) или при сумме кредита от 8 млн рублей в Московском регионе, Санкт-Петербурге и области (5 млн в других регионах) и 5,7% для остальных случаев. Для заемщиков с меньшим первоначальным взносом ставка составит 5,8% и 5,9% соответственно.

«На сегодняшний день в рамках господдержки три четверти клиентов ВТБ оформляют кредит с первым взносом более 20%. Таким образом, для подавляющего большинства наших заемщиков условия в рамках госпрограммы стали еще выгоднее. При этом для клиентов с минимальным первым взносом ставка в любом случае будет в среднем на 0,7 процентного пункта ниже утвержденной в рамках программы правительством», — комментирует вице-президент, начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Михаил Сероштан.

Для зарплатных клиентов единая ставка для новостроек и вторичного рынка снижается на 0,2 п. п. до 7,9%.

При электронной регистрации залога в Росреестре и применении сервиса безопасных расчетов (СБР) для оплаты сделки ставка ВТБ снижается на 0,5 п. п. (до 7,6%) для зарплатных клиентов при приобретении квартир на вторичном рынке. Предложение действительно при подаче заявки до 31 июля. Для остальных клиентов, использующих подобный формат сделки, снижение ставки составит 0,3 п. п. (до 8,1%) для готового жилья (это предложение бессрочное).

Снижение ставок предусмотрено и для заемщиков с крупным первым взносом. Клиенты, оплачивающие 50% и более от стоимости квартиры, получают дисконт в 0,7 п. п., итоговая ставка для них составит 7,7%. При взносе более 60% и сделке с сервисами по электронной регистрации залога в Росреестре и СБР ставка снижается на 1 п. п. до 7,4%. Новые условия доступны при приобретении недвижимости в новостройках и на вторичном рынке.

«ВТБ активно внедряет электронные сервисы для полного цикла ипотечной сделки. Мы хотим максимально упростить весь процесс получения кредита для заемщика и сделать его более выгодным, поэтому предлагаем клиентам дополнительные дисконты при использовании сервисов экосистемы недвижимости «Метр квадратный». Мы стратегически улучшаем условия для своих заемщиков в рамках важных для нас сегментов ипотечного бизнеса», — добавляет Михаил Сероштан.

Электронную регистрацию залога в Росреестре, сервис безопасных расчетов и «Экспресс-проект» предоставляет экосистема недвижимости «Метр квадратный» (проект группы ВТБ). Электронная регистрация и СБР позволяют провести сделку с недвижимостью быстро и в режиме онлайн. Сервисы являются платными, стоимость зависит от региона проведения сделки.

Самые популярные предложения на ипотеку с онлайн-заявкой

Выбор пользователей Банки.ру

Название Мин. ставка

Семейная ипотека

Альфа-Банк

от 4.69%

онлайн-заявка

Лиц.№ 1326

Дальневосточная ипотека

Газпромбанк

от 0.9%

онлайн-заявка

Лиц.№ 354

Дальневосточная ипотека

СберБанк

от 1%

онлайн-заявка

Лиц.№ 1481

Господдержка 2021

РНКБ

от 5.5%

онлайн-заявка

Лиц.№ 1354

Господдержка — 2020

Транскапиталбанк

от 4.84%

онлайн-заявка

Лиц.№ 2210

Смотреть все предложения

Источник: www.banki.ru

17.05.2021.

Опрос: 90% сотрудников компаний в России работают сверхурочно

Порядка 90% сотрудников российских и зарубежных компаний, работающих в РФ, сообщили, что им приходится трудиться сверхурочно. Такие данные исследования международной компании Hays, проведенного вместе с сервисом «ХабрКарьера», приводит ТАСС.

Каждый четвертый перерабатывает более чем на десять часов в неделю, показал опрос.

«90% опрошенных профессионалов сказали, что в настоящее время им приходится работать сверхурочно. Треть из них работают сверхурочно от трех до пяти часов в неделю. 27% респондентов перерабатывают еженедельно на шесть — десять часов», — говорится в исследовании.

Еще 15% сотрудников сообщают о переработках более чем на 15 часов каждую неделю, 10% опрошенных перерабатывают на 10—15 часов еженедельно. Порядка 14% перерабатывают на один-два часа в неделю.

Отмечается, что при этом 17% респондентов довольны своим настоящим местом работы. Треть оценивают удовлетворенность работой и работодателем на 4 из 5 баллов, и еще треть оценивают свое текущее место работы как удовлетворительное, 17% говорят о низкой мотивации и неудовлетворенности работой.

В опросе приняли участие 4 385 профессионалов и 545 работодателей — представителей российских и зарубежных компаний, ведущих свою деятельность в РФ. Опрос проводился в мае 2021 года.

Источник: www.banki.ru

17.05.2021.

17 мая. О чем пишут газеты

📰 В ближайшие годы доллар может снизиться до 60 рублей, если брать за точку отсчета максимумы 2020 года, когда пара доллар/рубль находилась на отметке 80, пишет «Российская газета», ссылаясь на мнение ведущего аналитика FxPro Александра Купцикевича. По его словам, как почти 20 лет назад, так и сейчас пара евро/рубль может стабилизироваться в диапазоне 5—10% на ближайшие годы, то есть до 85—95 за евро. Эксперт подчеркивает, что, хотя российский фондовый рынок и обновляет исторические максимумы по индексу Мосбиржи, но долларовый РТС далек от своих исторических максимумов 2008 года. Ставка на стабильность рубля при сравнительно более высоких процентных ставках возвращает привлекательность депозитов в рублях и облигаций, но не раньше того, как Банк России закончит с нормализацией процентных ставок, а банки заложат эти изменения в ставки по депозитам.

📰 Программу льготной ипотеки на новостройки после 1 июля 2021 года планируют продлить, несмотря на то что это способствует росту цен на жилье, пишут «Известия». Благодаря снижению ставки до 6,5% россияне взяли кредитов на 1 трлн рублей. Доля таких кредитов на покупку первичного жилья в 2020 году выросла до 40% (по сравнению с 24% в 2019 году). Ипотечный ажиотаж привел к тому, что возросла доля кредитов с платежом к доходу выше 80%. Эксперты предполагают, что скоро многие россияне не смогут платить по кредитам. Аналитики обращают внимание и на то, что инициатива идет вразрез с ужесточением денежно-кредитной политики: Банк России начал повышать ключевую ставку. Эксперты подчеркивают, что если программу и стоит продлевать, то лишь в определенных регионах, где спрос на жилье еще недостаточный.

📰 Дополнительные расходы авиакомпаний из-за роста цен на авиакеросин в этом году могут составить около 70 млрд рублей, пишут «Известия» со ссылкой на заместителя главы компании S7 Group Дмитрия Куделькина. По данным Росавиации, с начала года стоимость топлива в крупнейших аэропортах страны увеличилась примерно на 20%. Для стабилизации ситуации ФАС предложила перевозчикам при закупке керосина применять биржевые и внебиржевые индикаторы, а также повысить ликвидность биржевых торгов топливом, о чем говорится в письме Минтранса в адрес Ассоциации эксплуатантов воздушного транспорта, которую ведомство просит рассмотреть предложения ФАС. Эксперты предполагают, что предложенное антимонопольной службой формульное ценообразование позволит перевозчикам сгладить ценовые риски при покупке авиакеросина.

📰 Резкий рост инфляции в США привел к всплеску интереса к защитным активам, прежде всего к золоту, пишет «Коммерсант» со ссылкой на данные Emerging Portfolio Fund Research. Суммарные активы золотых ETF к концу недели превысили 100 млн унций, вернувшись к значениям начала апреля. Общий объем вложений в золотые фонды за неделю, закончившуюся 12 мая, достиг 1,7 млрд долларов, то есть максимума с начала февраля. Эксперты не ждут, что инвестиционный спрос на металл продержится долго, однако определенную поддержку котировкам обеспечит восстановление реальной экономики.

📰 Минсельхоз начал обдумывать новые меры регулирования рынка сахара в преддверии окончания 1 июня действия соглашения о фиксации цен на продукт, пишет «Коммерсант». В числе рассматриваемых мер отмечаются создание интервенционного фонда для стабилизации цен и утверждение ежегодной квоты для беспошлинного импорта. Также регулятор хочет переключить переработчиков на закупки сырья у контролируемой государством Объединенной зерновой компании, что позволит местным сахарным заводам поставлять продукцию в розницу. Бизнес к таким мерам относится скептически и готовится к «запредельным» ценам на сахар в 2022 году.

📰 В «Коммерсанте» опубликовано интервью директора департамента противодействия недобросовестным практикам ЦБ Валерия Ляха, в котором он рассказывает о борьбе с манипуляторами на рынке и задачах брокеров, в числе которых усиление системы выявления таких случаев.

Источник: www.banki.ru

17.05.2021.

Отельеры не стали резко снижать цены после праздников

Обычно снижение цен на отели после майских праздников в России составляет 30%, но в 2021-м они опустились в лучшем случае на 10—20%, а некоторые гостиницы и вовсе не стали корректировать стоимость номеров, пишут «Известия». Как заявили в Российском союзе туриндустрии (РСТ), отдых в России сейчас пользуется огромным спросом, поэтому отельерам незачем делать скидки, они сами — пострадавшие, поскольку потери из-за пандемии компенсируются не скоро.

После майских праздников цены на российские курорты снизились, но несильно: в Краснодарском крае — примерно на 20%, а в Крыму — лишь на 10%, сообщил генеральный директор сети турагентств «Розовый слон» Александр Мкртчян. По его словам, связано это с тем, что закрыты границы и российские туристы, привыкшие отдыхать в Греции, Турции, на Кипре, вынуждены ехать на черноморское побережье. Понимая это, отельеры не торопятся снижать цены. По сравнению с майскими праздничными заездами цены на отдых в Краснодарском крае снизились на 10—12%, сообщил представитель туроператора «TUI Россия». Там подчеркнули, что удешевление касается только конца весны, на летний период ценник растет: по сравнению с 2019 годом он уже выше на 10—15%. Особенно придется переплатить тем, кто планирует свой отпуск в последний момент. В мае, например, туристам, которые не забронировали свой отдых заранее, он обошелся на 7—43% дороже, рассказал вице-президент РСТ Юрий Барзыкин.

Кабмин проработает механизм туристических облигаций в рамках нацпроекта по туризму

Власти делают большую ставку на туризм с точки зрения его потенциала для разгона экономики.

Авиабилеты на вторую половину мая в популярные туристические города подешевели в среднем на 30%, сказали в Aviasales. Так, средняя цена авиабилетов туда-обратно в Ставрополь упала на 27% до 7 тыс. рублей, в Геленджик — на 23% до 8 тыс. рублей, в Калининград — на 17% до 8 тыс. рублей.

В отличие от российских курортов зарубежные с окончанием майских праздников преимущественно снизили цены. Так, Египет подешевел примерно на 50%, что связано с расширением географии перелетов: добраться туда теперь можно не только из Москвы, но и из ряда регионов, рассказал Мкртчян. Он отметил, что Эмираты после майских праздников подешевели на 20—25%, но это связано по большей части с наступлением низкого сезона: после 15 мая там слишком жарко. О снижении цен на отдых в Египте и ОАЭ на определенные даты на 30—40% сообщили и в компании «Интурист».

Сезонное повышение цен на пиковые даты происходит ежегодно и вызвано дефицитом качественной современной туристической инфраструктуры, сообщили ранее в Ростуризме, отвечая на вопрос, будут ли регулироваться цены на российских курортах. Ведомство находится на постоянной связи с Росстатом и Минэкономразвития по вопросу мониторинга цен на туристические услуги, а также само проводит выборочный мониторинг цен. В ФАС России на запрос издания ранее пояснили, что «сигнал о росте цен на рынке гостиничных услуг антимонопольное ведомство получило и приняло в работу».

Детским туристическим кешбэком смогут воспользоваться обладатели соцсертификатов

Об этом сообщила руководитель Ростуризма Зарина Догузова.

Источник: www.banki.ru

17.05.2021.

ЦБ может ввести «родительский контроль» за счетами подростков

После консультации с Минпросвещения ЦБ намерен оценить целесообразность издания рекомендаций для банков по надлежащей практике обслуживания несовершеннолетних, пишут «Известия», ссылаясь на пресс-службу регулятора. С предложением ввести «родительский контроль» за финансами подростков в ЦБ обратился «Народный фронт». В письме говорится, что, ссылаясь на банковскую тайну, банки отказывают законным представителям подростков в предоставлении информации об операциях по их счету. Кредитные организации широко используют практику открытия счетов несовершеннолетним, апеллируя к статье 834 ГК РФ, в которой указано, что к отношениям банка и вкладчика по счету, на который внесен вклад, применяются правила о договоре банковского счета. Таким образом, они приравнивают банковский вклад и счет, сказано в документе.

Подобный подход позволяет банкам открывать карты несовершеннолетним без письменного согласия их законных представителей, уверены в ОНФ. Кредитные организации со ссылкой на банковскую тайну отказывают родителям в получении сведений об открытых подростком счетах, полученных картах, совершаемых операциях, а как результат — возможности предупредить необдуманные поступки или даже нарушения закона как со стороны ребенка, так и в отношении него, отмечено в письме. Всех недовольных банки направляют в суд, уточнили в ОНФ. По словам руководителя проекта ОНФ «За права заемщиков» Евгении Лазаревой, по российским законам граждане до 18 лет — частично дееспособные, поэтому их интересы в полиции, суде и так далее должны защищать их родители или другие законные представители.

В России предложили возмещать уплаченные несовершеннолетними ИП налоги

Предполагается, что эти средства молодые предприниматели по достижении 18 лет смогут потратить на образование.

Важно прививать культуру обращения с финансами с юности, отметили в ОНФ, но процесс этот должен происходить под контролем родителей, чтобы защитить подростка от неумения осознавать последствия своего поведения, в том числе финансового. Например, несовершеннолетние, которые становятся жертвами мошенников, не спешат сообщать об этом взрослым, поэтому последние вмешиваются в процесс на стадии, когда может быть уже поздно.

В ответном письме ЦБ за подписью первого зампреда Сергея Швецова отмечено, что регулятор не наделен полномочиями по официальному разъяснению гражданского законодательства, но позиция по этому вопросу содержится. Договор банковского счета не включен в число сделок, которые несовершеннолетние от 14 до 18 лет вправе совершать самостоятельно, указано в документе. Положения пункта 3 статьи 834 ГК РФ о том, что к отношениям банка и вкладчика по счету, на который внесен вклад, применяются правила о договоре банковского счета, не предполагают распространения правил о договоре банковского вклада на отношения, связанные с заключением договора банковского счета, сказано в письме Швецова.

Также со ссылками на некоторые статьи и пункты ГК регулятор заключил, что сведения, составляющие банковскую тайну, могут быть предоставлены как самим клиентам, так и их представителям. Кроме того, Центробанк запросил позицию Минпросвещения по вопросам определения объема дееспособности несовершеннолетних граждан в возрасте от 14 до 18 лет и пределов правомочий их законных представителей, указано в письме.

Источник: www.banki.ru

17.05.2021.
Ваши предложения или комментарии расчета калькулятора, направляйте на адрес: calculator-ipoteka@mail.ru