Ипотечный калькулятор


Второй дальневосточный гектар начали выдавать за успешное освоение первого

Получатели дальневосточных гектаров, успешно освоившие землю и оформившие ее в собственность или долгосрочную аренду, с 1 августа могут взять дополнительные участки. Об этом ТАСС сообщила пресс-служба Минвостокразвития РФ.

«С 1 августа участники программы «Дальневосточный гектар», успешно освоившие землю и оформившие ее в собственность или длительную аренду, могут взять дополнительный гектар. Инициатива разработана в ответ на обращения предпринимателей и фермеров», — сказали в пресс-службе.

За время действия программы «Дальневосточный гектар» земельные участки получили свыше 94 тыс. человек. Общая площадь предоставленных наделов составляет без малого 65 тыс. га. Наибольшим спросом у участников программы пользуется земля в Приморье — здесь ее получили 24,2 тыс. человек. В Республика Саха (Якутия) участки получили 16,6 тыс. человек, в Хабаровском крае — 13,1 тыс.

Люди получают участки для строительства жилья (42%), занятия сельскохозяйственной деятельностью (36%), реализации проектов в туристической отрасли (7%). Еще 10% получили гектар на открытие магазинов, кафе, технических центров и другие виды предпринимательской деятельности, а 5% выбрали для себя прочие виды деятельности, среди которых экологическая, научная, образовательная и другие.

Путин подписал закон о втором дальневосточном гектаре

Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет выдавать второй дальневосточный гектар гражданам, уже освоившим один такой участок. Помимо этого, документ, опубликованный в понедельник на официальном портале правовой информации, разрешает предоставлять землю в Арктической зоне РФ по механизму, схожему с действующим на Дальнем Востоке.

С 1 августа вступают в силу и поправки в федеральное законодательство, которые позволят получать земельные участки в арктических регионах РФ. Первые полгода земельные участки площадью не более 1 га смогут получить только жители региона. Далее в программе сможет принять участие любой житель России.

Программа «Дальневосточный гектар» разработана Минвостокразвития России по инициативе президента России Владимира Путина. Каждый гражданин России, а также участник госпрограммы по оказанию содействия добровольному переселению в Россию соотечественников, проживающих за рубежом, может бесплатно взять до гектара земли в любом из 11 регионов Дальнего Востока. В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка и подать соответствующее уведомление, через три года — задекларировать использование участка. К завершению пятилетнего срока пользования гражданин может безвозмездно получить землю в собственность или длительную аренду.

Источник: www.banki.ru

1.08.2021.

​Альфа-Банк запустил кредиты на исполнение контракта

Альфа-Банк начал выдавать кредиты на исполнение контракта, сообщает пресс-служба кредитной организации. Продукт актуален для исполнителей государственных и коммерческих контрактов. Это компании, занимающиеся строительством, благоустройством, капитальным ремонтом домов и др. Как поясняют в банке, часто им требуется вкладывать в проект собственные средства, а оплата приходит по завершении контракта.

Кредит Альфа-Банка позволяет получить деньги без отвлечения оборотных средств. Максимальная сумма составляет 10 млн рублей, но не более 60% стоимости контракта. Ставка по кредиту — от 12% годовых. График погашения соответствует графику поступления средств по контракту.

Кредит доступен как действующим, так и новым клиентам Альфа-Банка. Подать заявку и загрузить документы можно онлайн на площадке Альфа-Банка для участников госзакупок. Банк принимает решение по упрощенной процедуре за один день. Далее компании нужно открыть счет в Альфа-Банке и перевести на него выручку по финансируемому контракту.

В финучреждении напоминают, что в Альфа-Банке собраны все инструменты для работы с госзакупками. Клиенты банка могут дистанционно открыть спецсчет, получить банковскую гарантию в рамках 44-ФЗ, 223-ФЗ, 185-ФЗ/615-ПП РФ как на участие в торгах, так и на исполнение контракта, а также получить коммерческую гарантию, обеспечивающую исполнение коммерческого контракта.

Екатерина САВЕЛЬЕВА

Источник: www.banki.ru

1.08.2021.

Главное за неделю. 26 июля—1 августа

✅ Банк России ужесточает требования к банкам по потребительским кредитам. Как пояснил регулятор, ускоренные темпы роста кредитования сопровождаются ослаблением стандартов кредитования: ростом показателя долговой нагрузки заемщиков, увеличением доли долгосрочных необеспеченных кредитов (свыше пяти лет) и смягчением банками иных составляющих кредитной политики.

✅ Мошенники придумали схему с инвестициями в «Роскосмос». На фишинговом сайте говорится, что «Роскосмос» позволил обычным гражданам торговать на фондовой бирже. Здесь же приводится цитата гендиректора госкорпорации Дмитрия Рогозина, который обещает заработок от 1 тыс. долларов еженедельно.

✅ В России могут обязать указывать класс энергоэффективности жилья при продаже и сдаче в аренду. Такой законопроект власти планируют разработать в 2023 году. Благодаря законопроекту можно будет узнать о размерах потенциальной экономии на оплате ЖКУ в зависимости от класса энергоэффективности объекта.

✅ ЦБ предупредил об активизации финансовых пирамид в соцсетях. Причем зачастую создатели таких схем не только не открывают офис, но обходятся даже без сайта. Для социальных сетей мошенники создают образ успешного человека, свободного от обязательств: молодые люди и девушки катаются на кабриолетах, отдыхают, несмотря на карантин, на пляжах — живут так, как мечтают многие.

✅ Операторы сочли «суверенный Рунет» угрозой стабильности мобильных сетей. Мобильные операторы опасаются, что новые требования Минцифры по модернизации оборудования Роскомнадзора для исполнения закона о «суверенном Рунете» могут сказаться на качестве услуг и стабильности работы сетей.

✅ Обратившимся в госучреждения россиянам стали звонить спамеры. К настоящему моменту о звонках мошенников сообщает каждый десятый обратившийся в организацию гражданин. Среди источников утечки называют ПФР, «Госуслуги», Минфин, Банк России, медицинские учреждения и другие государственные организации.

✅ Рубль выбился в лидеры роста среди валют развивающихся рынков. О том, что может остановить национальную валюту и какие инвестиции сделать на ее укреплении, читайте в инвестдайджесте Банки.ру.

✅ Аналитический центр Банки.ру составил рейтинг кредитных организаций по уровню цифровизации банковских услуг. Исследование показало, насколько стало автоматизировано общение между банком и клиентом, какие технологии и сервисы доступны пользователям финансовых услуг, а также насколько в банках реализована возможность дистанционного получения продуктов.

✅ Центробанк переписал требования к продуктам по страхованию жизни. Согласно новому проекту, страховщик должен в полисе предложить клиенту защиту по риску смерти по любой причине и предусмотреть риск дожития. При этом в случае смерти компания возвращает семье клиента не 200% внесенных им ранее взносов, а от 110% для лиц в возрасте 60—65 лет при длительности договора до трех лет и до 880% для лиц до 30 лет с договорами на пять — десять лет.

✅ В Минфине предложили продавать конфискованное роскошное жилье. В ведомстве полагают, что инициатива создаст предпосылки для увеличения доходов как федерального бюджета, так и бюджета Пенсионного фонда РФ за счет сумм, вырученных от реализации роскошных жилых помещений.

✅ ЦБ назвал основные риски для российских розничных инвесторов. В их числе, например, недостаток знаний об особенностях финансовых инструментов и рынке ценных бумаг в целом, а также неправильные ожидания у граждан относительно быстрого заработка на фондовом рынке.

✅ Сбережения россиян c 2018 года растут быстрее, несмотря на пандемию, свидетельствуют данные о сбережениях домохозяйств в структуре системы национальных счетов Банка России. На начало 2018 года их размер составлял 76,7% ВВП, на конец I квартала 2021-го — 95,4% ВВП: в начале года эти активы впервые превысили 100 трлн рублей и на 1 апреля оценивались в 105,5 трлн.

✅ Неквалифицированные инвесторы будут сдавать тест без права на ошибку. Так, с 1 октября неквалифицированным инвесторам ряд инструментов станет доступен только после положительного тестирования. Новая версия сложнее первого варианта, количество видов инструментов, по которым предусматривается тестирование, расширено до 11.

✅ Начинать копить никогда не рано, и у каждого должна быть финансовая подушка безопасности. Такой совет в интервью Cosmo дала генеральный директор Банки.ру Динара Юнусова. Кроме того, считает она, народная мудрость «деньги к деньгам» имеет смысл. А брать кредиты имеет смысл в том случае, если долг не превышает четверти бюджета и кредит берется на фундаментальную цель.

✅ Мошенники в 2021 году стали чаще подделывать сайты банков. Фишинговые сайты максимально близко копируют веб-ресурсы банков: мошенники подстраивают интерфейс под различные кредитные организации и перерисовывают дизайнерское оформление известных банковских продуктов.

✅ Нормативы ЦБ нарушали в июне восемь российских банков из числа раскрывающих отчетность, свидетельствуют данные регулятора.

✅ Средняя максимальная ставка топ-10 российских банков по депозитам физических лиц в рублях продолжила рост, составив по итогам второй декады июля 5,46% годовых против примерно 5,3% за первую декаду.

Екатерина САВЕЛЬЕВА

Источник: www.banki.ru

1.08.2021.

Дайджест: что случится с вашими финансами в августе

Ставки по ипотеке с низким первым взносом начнут расти

С 1 августа вступает в силу решение совета директоров Банка России о повышении надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с низким первоначальным взносом (от 15% до 20%). Регулятор принял его еще в мае, увидев признаки перегрева на рынке ипотеки и снижение качества ипотечных кредитов. За I квартал 2021 года жилье в РФ подорожало на вторичном рынке на 13,6%, а на первичном рынке — на 17,6%. На рынке новостроек банки увеличили долю кредитов с низким первым взносом (менее 20%) с 24% во II квартале 2020 года до 45% в I квартале 2021-го, что отчасти связано с мягкими условиями льготных госпрограмм. Следствием решения Банка России, скорее всего, станет рост ставок по кредитам с первоначальным взносом от 15% до 20% для заемщиков с высокой долговой нагрузкой.

Хлеб подорожает из-за роста цен на сырье и упаковку

Хлебозаводы предупредили ретейлеров о повышении с августа цен на их продукцию на 7—12%, сообщает ТАСС. Причина в увеличении расходов производителей на сырье и упаковку: например, на маргарин на 38%, упаковочный материал — на 26%, сахар — на 9%. Компенсация из бюджета в размере 2 тыс. рублей за тонну хлеба не полностью компенсирует рост цен на сырье. В дальнейшем Минсельхоз не ожидает существенного повышения цен на хлеб, что обусловлено снижением стоимости сырья, а также действием мер господдержки производителей хлебобулочных изделий и муки.

Семьи школьников получат единовременную выплату

В августе семьи, в которых есть школьники в возрасте от шести до 17 лет, получат единовременную выплату в размере 10 тыс. рублей для подготовки детей к новому учебному году. Инвалидам и людям с ограниченными физическими возможностями выплату произведут, даже если им от 18 до 23 лет, но они учатся по основным общеобразовательным программам. Прием заявок на пособие начался 15 июля и продлится до 1 ноября.

💰Fingram: как оформить выплату в 10 тыс. рублей на ребенка от шести до 17 лет

Чтобы не запутаться в многообразии детских выплат в этом году, рассматриваем их отдельно. Сегодня речь пойдет о единовременной выплате на российских школьников от шести до 17 лет, которая предусмотрена всем детям, подходящим по возрасту. Как ее оформить и получить — в новом выпуске Fingram.

Традиционный перерасчет пенсий работающим пенсионерам

С 1 августа произойдет перерасчет страховых пенсий по старости и по инвалидности для пожилых людей, за которых их работодатели в 2020 году уплачивали страховые взносы. Размер прибавки носит индивидуальный характер и зависит от размера зарплаты и начисленных страховых взносов, но максимальное увеличение не превысит три индивидуальных пенсионных коэффициента (в 2021 году он равен 98,86 рубля).

Налоговый вычет за занятия спортом

С 1 августа вводится новый социальный налоговый вычет на физкультурно-оздоровительные услуги. «Спортивный» вычет будет рассчитываться из фактически понесенных расходов, но не превышать 120 тыс. рублей в год в совокупности с другими соцвычетами. То есть максимальный размер компенсации из бюджета не превысит 15,6 тыс. рублей. Вычет можно будет применить к доходам, полученным начиная с 1 января 2022 года. Воспользоваться правом на его оформление можно в течение трех лет с момента уплаты НДФЛ.

Льготы для путешественников на авиаперелеты и ж/д билеты

В августе можно приобрести льготные авиабилеты при едином бронировании сразу на ребенка и взрослого, который его сопровождает. В утвержденном правительством списке 46 направлений, в том числе крупные города: Казань, Калининград, Нижний Новгород, Владивосток, Иркутск, Воронеж, Екатеринбург. В зависимости от маршрута цена билета будет от 4 191 до 10 953 рублей.

На скидки в августе могут рассчитывать и путешествующие на поездах дальнего следования. Так, например, если купить билет в плацкартный вагон на верхнюю боковую полку, можно сэкономить до 30% стоимости билета. Семьи с детьми смогут покупать билеты на поезда дальнего следования по льготным тарифам в любом направлении. Просубсидирует льготы правительство в рамках программы туристического кэшбэка.

Иностранные туристы могут получить визу на полгода

25 августа вступают в силу изменения в закон о порядке въезда и выезда, которые предусматривают, что при наличии забронированного номера в гостинице, внесенной в федеральный реестр, зарубежный турист может получить визу на срок до шести месяцев. Ранее туристическую визу можно было получить на период до одного месяца или до полугода на основе «принципа взаимности» с другим государством. Нововведение должно способствовать развитию туристической отрасли России.

Ольга КОТЕНЕВА

Источник: www.banki.ru

1.08.2021.
Ваши предложения или комментарии расчета калькулятора, направляйте на адрес: calculator-ipoteka@mail.ru