Ипотечный калькулятор


Купить квартиру, не вставая с дивана – реально?

Реально ли выгодно приобрести недвижимостьна расстоянии? Все больше людей предпочитают выбирать недвижимость черезИнтернет. А почему бы и нет? Уже давно люди привыкли совершать покупки черезвсемирную сеть: мебель, техника, книги и даже продукты. Так почему бы неприобрести через Интернет офисы, дома, квартиры?

На сегодняшний день вРоссии по оценкам застройщиков примерно 10% клиентов предпочитают приобретатьдома, офисы и другую недвижимость через Интернет.

Новые возможности для инвесторов

Бизнесмены первыми смоглиоценить все плюсы покупки недвижимости через всемирную сеть. И действительно, удаленнаяпокупка коммерческой и жилой недвижимости представляет собой выгодное вложениесредств, и позволяет сэкономить при этом массу времени и сил.

При этом возможностиинвесторов практически безграничны. Можно анализировать рынки дальних стран иподбирать наиболее предпочтительные варианты в любом уголке планеты. Покупка вданном случае происходит максимально взвешенно, на основании одних толькофактов и данных, без вмешательства эмоциональной составляющей.

Наиболее популярные направления дляинвестиций

Классическая коммерческая недвижимость

Это торговые площадки, склады,офисы, объекты логистики.  Инвестор имеетвозможность самостоятельно провести оценку объекта, опираясь на предоставленныеданные. Но многие инвесторы предпочитают пользоваться услугами риэлтерскихкомпаний.

Специфические нежилые объекты

Парковки в крупных городах,причалы на морских курортах и даже места на кладбищах – все это представляетобъекты для удачных инвестиций.

Такие объекты являютсяштучным товаром и посему пользуются повышенным спросом. Найти их можнонепосредственно по предложениям агентов или на открытых аукционах.

Жилая недвижимость для сдачи в аренду

Удачное приобретениенедвижимости может быть выгоднее банковского депозита. Очень удобно приобретатьнедвижимость для сдачи в аренду через Интернет, особенно, используя при этомуслуги риэлтора.

Квартиры на первичном рынке длядальнейшей перепродажи

Инвестиции в новостройкивсегда приносят хороший доход. К сожалению, инвестиции в российские новостройкисвязаны с определенными рисками, а вот европейская «первичка» гораздостабильнее.

Тем не менее, в любойточке мира подобные сделки можно заключить удаленно. Для покупки инвестор вовсене должен посещать офис застройщика, а все документы можно подписать по почте.

Апартаменты в гостиницах и на мировыхкурортах

Окупаемость инвестиций вданную категорию недвижимости можно легко спрогнозировать. А приобретениенедвижимости удаленно является дополнительным плюсом для инвестора, так какрейтинг комплекса и репутация агентства по недвижимости, которое осуществляетсделку, служит достаточной гарантией успешного вложения.

Приобретение жилья в новостройке черезИнтернет

Жилье на расстоянииприобретают не только в инвестиционных целях. Многие люди ищут жилье для себя,придирчиво просматривая всевозможные варианты.

Как правило, приобретаяжилье для себя через Интернет, люди делятся на две категории:

  1. Приобретающие дополнительную недвижимость дляотдыха;
  2. Решившиеся на переезд в другой город или страну.

Порядок приобретения квартиры черезИнтернет

Яна Сосорева, заместительгенерального директора по продажам компании «НДВ-недвижимость» рассказывает,как происходит приобретение жилья удаленно:

  1. Клиент заполняет заявку на сайте, где указываетсвои контактные данные, финансовые возможности, предпочтительный вариант оплатыи свои пожелания относительно объекта недвижимости (этаж, число комнат и т.д.);
  2. После приема и рассмотрения заявки, менеджеркомпании связывается с клиентом и уточняет все недостающие детали длядальнейшей работы;
  3. На электронную почту клиенту высылают формудоговора, условия продажи и предварительный расчет стоимости квартиры;
  4. Клиент заполняет договор купли-продажи иотправляет оригинал почтой через курьерскую доставку, а на электронную почтувысылает скан своего паспорта и договора. Таким образом, клиент может подписатьдоговор и осуществить оплату в указанный срок, в прямом смысле слова не вставаяс дивана.

Приобретение жилья на вторичном рынкеудаленно

Приобрести жилье удаленноможно не только в новостройке, но и на вторичном рынке, хотя в России этопроисходит гораздо реже.

При этом важно наличие двухсоставляющих:

  1. Квалифицированная помощь риэлтора;
  2. Возможность хорошо рассмотреть недвижимость дажеза тысячи километров.

Как правило, удаленнаяпокупка жилья занимает несколько месяцев. При этом риэлтор становится дляклиента незаменимым помощником. Поэтому важно для заключения успешной сделкивыбрать серьезную компанию, которая дорожит своей репутацией.

Покупатель подробно объясняетриэлтору свои требования, пожелания к недвижимости и финансовые рамки, послечего он полностью полагается на профессионала.

Риэлтор, в свою очередь,находит подходящие варианты и тщательно их анализирует (местоположение,инфраструктура, состояние имущества, конкурентоспособность и т.д.)

Кроме того, риэлторпомогает клиенту существенно сэкономить время, так как способен найти закороткий срок подходящий вариант, тогда как сам покупатель искал бы егонесколько недель, а то и больше. 

14.08.2019.
Ваши предложения или комментарии расчета калькулятора, направляйте на адрес: calculator-ipoteka@mail.ru